Woning te koop: Citadellaan 27 5212VA 's-Hertogenbosch

Citadellaan 27

's-Hertogenbosch 5212VA

Verkoopmakelaar

Huis & Co Makelaars Bruistensingel 500
's-Hertogenbosch 5232AH

073-7820312
info@huisencomakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Check dit leuke appartement op een top locatie in Den Bosch!

Dit karakteristieke appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Den Bosch en beschikt over een woonkamer met originele en-suite deuren met glas-in-lood, eetkamer, slaapkamer, toilet, keuken, badkamer en een balkon met vrij uitzicht over de Citadel en de Aa. Daarnaast is er een klein balkon aan de achterzijde van het appartement.

Het gebouw bestaat uit vier appartementen en werd in 2013 gerenoveerd, inclusief een nieuw dak en vernieuwde kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met gedeelde voordeur voor de vier appartementen. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping en het appartement.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de eetkamer. Deze biedt extra opbergruimte door de ingebouwde kasten. Via de eetkamer bereik je zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op het water. Met de openslaande tuindeuren haal je het buitengevoel naar binnen en kun je het balkon op wat aan de voorzijde gelegen is. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die ook van dit mooie uitzicht geniet. Het appartement beschikt verder over een apart toilet en een keuken met koelkast, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is het kleine balkon bereikbaar, met zicht op de binnenplaats. De keuken biedt daarnaast ruimte voor een kast met daarin de CV-ketel en heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droger.

Locatie: De ligging van dit appartement is ideaal: op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Den Bosch, met prachtig uitzicht over de vestingwerken van de Citadel. Binnen enkele minuten ben je ook bij de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark, waar je kunt genieten van een rustige wandeling. Het NS-station is snel bereikbaar per fiets. De uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:

* Toplocatie in het centrum van Den Bosch;
* Licht appartement met en-suite woonkamer en openslaande deuren';
* Schilderwerk buitenzijde recent (2022);
* Parkeren voor de deur met parkeervergunning;
* VVE kosten: €175 per maand (inclusief voorschot gas, water en licht);

Het appartement is op dit moment leeg. Voor een goed beeld van de ruimte hebben we foto's toegevoegd van het appartement toen het nog bewoond was.