beschikbaar
Keizer Karelplein 10
4551CJ Sas van Gent
€ 399.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
152 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Omschrijving
In het charmante Sas van Gent staat deze prachtige jaren '30 woning, die vanaf 2012 met veel zorg is gerenoveerd en verduurzaamd. Keizer Karelplein 10 combineert de karakteristieke sfeer van vroeger met het comfort van nu, waardoor je hier direct kunt genieten van een stijlvolle en moderne leefomgeving.
De woning is door de jaren heen grondig aangepakt om te voldoen aan de eisen van deze tijd. Zo is er een hybride cv-ketel geplaatst in 2021, gecombineerd met een luchtwarmtepomp in 2023, wat zorgt voor efficiënte verwarming en koeling. De 14 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2017, dragen bij aan een duurzame en energiezuinige woning. Daarnaast zorgt de in 2024 aangebrachte muurisolatie voor extra comfort en lagere energiekosten.
Wanneer je de woning betreedt, word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer. De erker laat volop daglicht binnen, en de gesloten houthaard zorgt voor een knusse sfeer in de wintermaanden. De siergrindvloer en de airconditioning, die in 2022 is geplaatst, maken het geheel compleet en zorgen voor een moderne uitstraling.
De keuken is een echte eyecatcher, met een moderne opstelling en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hier kun je met plezier koken en genieten van gezellige maaltijden met familie en vrienden.
De woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. De zolder is in 2012 volledig gerenoveerd, waardoor deze ruimte perfect is als extra slaap- of werkkamer. De badkamer, vernieuwd in 2019, is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en hangtoilet.
De buitenruimte is net zo aantrekkelijk als het interieur. In 2020 is het perceel vergroot door de aankoop van een stukje gemeentegrond, wat heeft geresulteerd in een ruime oprit en meer terrasruimte in de tuin. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de rustige omgeving.
Sas van Gent is een sfeervol grensstadje in Zeeuws-Vlaanderen, waar je het beste van twee werelden vindt. Je woont hier in een gemoedelijke gemeenschap met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, terwijl steden zoals Terneuzen, Gent en Brugge gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt Sas van Gent tot een ideale woonlocatie voor wie houdt van rust, ruimte en de nabijheid van zowel Nederlandse als Belgische steden.
Keizer Karelplein 10 is een woning waar het karakter van de jaren '30 prachtig samenkomt met moderne voorzieningen en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van dit bijzondere huis in Sas van Gent!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 29 augustus 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 283 m²
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 608 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal, airconditioning
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 70 m² (1000 m diep en 700 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, warmtepomp
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas hybride (combiketel) uit 2021 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
