Woning te koop: Populierenlaan 42 1741WT Schagen

Populierenlaan 42

Schagen 1741WT

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 augustus 2024

Omschrijving

Ruim wonen in een leuke en gezinsvriendelijke wijk! Dit charmante huis, gelegen aan de Populierenlaan, heeft 125,6 m2 aan woonoppervlak en energielabel B. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier ruime slaapkamers, goed sanitair en een heerlijke achtertuin met volop privacy, is dit een plek waar je veel wooncomfort ervaart. Ook de locatie van deze woning laat niets te wensen over. Je woont in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. Kortom, een geweldige plek om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 1972, bevindt zich aan een rustige weg aan de Populierenlaan in Schagen. Het huis is gelegen in een gezinsvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je verschillende speeltuinen waar kinderen zich goed kunnen vermaken. Lopend bereik je ook diverse sportvoorzieningen, waaronder een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging.

Het centrum van Schagen bevindt zich op vijf minuten fietsafstand van de woning. Hier vind je winkelcentrum Makado. Dit winkelcentrum biedt een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en ketens van grote merken. Ook in de omliggende winkelstraten zijn nog tal van winkels te vinden. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen in het hart van Schagen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, de huisarts, het ziekenhuis en het voortgezet onderwijs zijn met de fiets bereikbaar. Lopend bereik je de kinderopvang en basisschool. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft een prima ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte voordeur van deze charmante woning bereikbaar. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een donkere laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt in rustige tinten. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij. Deze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte.

Middels de achterzijde van de woonkamer bereik je de moderne, open keuken. Deze ruim opgezette keuken kenmerkt zich door de hoogglans witte keukenkastjes en het donkere werkblad. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met een vaatwasser, oven, gasfornuis van 90 cm breed (Smeg), koelkast en vriezer. In de keukenruimte vind je een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop bereik je de eerste drie slaapkamers en de badkamer van de woning.

Van de drie royale slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. Elke slaapkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping en kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. De ruimte is betegeld en uitgerust met een staand toilet, wastafel en ruim ligbad met regendouche.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer.

De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim opgezet. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde geniet je van veel ruimte en natuurlijk licht. Deze dakkapel is voorzien van rolluiken. De kamer is fraai afgewerkt met een donkere vloer en strakke wanden. Aan de achterzijde van de kamer beschik je over een berging om spullen in op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een goed onderhouden achtertuin, die overwegend betegeld is. Er is voldoende ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. De achtertuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Dat betekent dat je hier in alle rust kunt relaxen.

Achterin de tuin staat een stenen berging met aangrenzend een overkapping. Deze ruime berging biedt de mogelijkheid om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met heerlijke tuin
• Moderne open keuken en vier slaapkamers
• Grote dakkapel met rolluiken
• Recent goed geïsoleerd
• Gelegen in een gezinsvriendelijke wijk
• Centrum op fietsafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Energielabel: B
• Volledige eigendom