Woning te koop: Strand 96 4322DE Scharendijke

Strand 96

Scharendijke 4322DE

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 mei 2024

Omschrijving

DELTA Makelaardij heeft een prachtige vakantiewoning voor 6 personen te koop. Deze woning ligt aan het water in het mooie vakantiepark 'Zeeland Village Scharendijke'.

Kenmerken van de woning:
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 519m² eigen grond
- Dubbele oprit
- Garage

De woning is goed onderhouden en wordt momenteel verhuurd. Recentelijk is de keuken vernieuwd en zijn de PVC vloeren op de begane grond, evenals de bedden en matrassen, vervangen. De woning genereert ongeveer €26.000,- bruto huurinkomsten per jaar. De woning kan ook privé gebruikt worden, mits de verhuurovereenkomst wordt stopgezet.

Welkom aan Strand 96 te Scharendijke

Enkele verdere kenmerken:
- Comfortabel woongedeelte op de begane grond
- Ruime woonkamer met schuifpui
- Open keuken met schuifpui
- Badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- CV-installatie uit 2009, volledig dubbel glas in kunststof en aluminium kozijnen
- Volledig geïsoleerd, energielabel C
- Royale tuin rondom de woning met dubbele oprit en garage

Indeling begane grond
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de badkamer, het toilet en de woonkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en sauna. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met veel ramen en natuurlijk licht dankzij de twee schuifpuien. De vernieuwde keuken aan de achterzijde heeft diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachines en de CV-installatie zich bevinden. Zowel de keuken als de bijkeuken geven toegang tot de achtertuin.

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vier kamers, waaronder drie slaapkamers die geschikt zijn voor twee personen elk, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tuin
De ruime tuin is perfect om te genieten van de zon of schaduw en ligt aan een grote waterpartij met vrij uitzicht. Er zijn twee zitterrassen. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en de oprit, ideaal voor het opbergen van tuin- of huisspullen, of fietsen.

Algemeen
- Parkkosten: ca. €1.660,- per jaar (inclusief internet en verontreinigingsheffing)
- Forensenbelasting voor gebruik van een tweede woning (>90 dagen): ca. €1.000,-
- Tuinonderhoud + jaarlijkse buitenschoonmaak: ca. €2.600,- per jaar
- Elektriciteit- en gaskosten: ca. €180,- per maand bij intensief gebruik (verhuur)

Het park:
Het vakantiepark 'Zeeland Village' ligt in het pittoreske dorpje Scharendijke, met voorzieningen zoals een supermarkt, jachthaven met 850 ligplaatsen, huisarts en een gezellig dorpscentrum met cafés en restaurants. Het Noordzeestrand is slechts tien minuten fietsen, evenals een populaire duiklocatie. Grevelingenmeer, jachthaven, supermarkt en dorpscentrum zijn op loopafstand. Voor cultuur en winkelen zijn Zierikzee, Goes en Middelburg makkelijk bereikbaar.

Kortom, dit is een fantastische vakantiewoning op een ideale locatie. Wordt dit uw nieuwe vakantiehuis?

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.