Woning te koop: Zeilweg 2 4322EH Scharendijke

Zeilweg 2

Scharendijke 4322EH

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! In het charmante en geliefde dorp Scharendijke biedt DELTA makelaardij deze prachtige levensloopbestendige woning te koop aan. De woning is gelegen in een rustige en populaire wijk op een perceel van 613 m2 eigen grond. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend een halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een ruime tuin waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten!

Op loopafstand van het Grevelingenmeer, biedt deze locatie een paradijs voor watersportliefhebbers, waar zeilen, surfen, kitesurfen of duiken naar hartenlust beoefend kunnen worden.

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 101m2 woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers en een aparte werkruimte;
- ruime luxe badkamer;
- sfeervolle, gezellige woonkamer;
- bestemmingsplan staat alleen permanente bewoning toe, recreatieve bewoning en commerciële verhuur zijn niet toegestaan;
- voorzien van 18 zonnepanelen;
- energielabel D.

Welkom bij de Zeilweg 2 in Scharendijke!

Indeling
U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en die toegang biedt tot diverse ruimtes, waaronder de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal ligt een ruim opgezette slaapkamer. Daarachter bevindt zich een werk-/opslagruimte, hierin is nu een kledingkast geplaatst. Aan de achterzijde van de woning vindt u de grootste slaapkamer. Aan het einde van de hal is het toilet met fonteintje gesitueerd. Daarnaast bevindt zich een berging met witgoedaansluitingen en een wastafelmeubel. De ruime badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

De tuingerichte woonkamer is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een sfeervolle houtkachel, naast de eethoek. Dankzij de vele raampartijen en het hoge plafond is de ruimte heerlijk licht. Via een schuifpui heeft u vanuit het zitgedeelte directe toegang tot de tuin. Aangrenzend loopt u door naar de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, 6-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar extra opbergruimte beschikbaar is. Boven de badkamer, het toilet en de berging bevindt zich een handige vliering met de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
De ruime tuin is rijk aan groen, wat volop privacy biedt. Deze zonnige tuin beschikt over meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een vrijstaand houten schuurtje met elektra, en er is tevens een vijver aanwezig. De woning heeft daarnaast een eigen oprit en een aangebouwde schuur.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een gasgestookte cv-combiketel, aangevuld met een sfeervolle gashaard. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en zijn de vloeren uitgevoerd in beton. Verder beschikt de woning over 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.