Pelmolenlaan 50

In zeer gewilde woonomgeving en op een ruime hoekkavel gelegen treft u deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, met Douglas houten overkapping, houtopslag, stenen garage met carport, eigen oprit, en een verzorgd aangelegde tuin gelegen op het noorden. Het geheel is gelegen op ca. 326m² eigen grond.

Het woonhuis beschikt over een sfeervolle woonkamer met een fraaie Nordic Fire pelletkachel, een ruime (uitgebouwde) woonkeuken met divers (luxe) inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van een regendouche, wastafel met meubel, wand-closet en een designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder waar onder andere de Brink heteluchtverwarming en cv-ketel gesitueerd zijn.

Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Indeling
Entree/hal met toilet; Sfeervolle woonkamer met een Nordic Fire pelletkachel; Riante woonkeuken met kookeiland voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder tweemaal een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap; Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en toegang tot zowel de achtertuin als de garage.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, keurige badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers resp. 6,6 m² - 8,6 m² - 9,1 m², waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van knieschotten. De nette badkamer is voorzien van een regendouche, wastafel met meubel, wand-closet en een designradiator

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met o.a. de opstelling van de heteluchtverwarming, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin en beschikt over grind met sierbeplanting. De oprit langs de woning biedt plaats voor het parkeren van vier auto's op eigen terrein, waarvan één overdekt onder de carport. De stenen garage ca. 22,9m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en diverse tuingereedschappen. De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, gazon, plantenbordes met sierbeplanting, Douglas houten overkapping en een houtopslag.

Bijzonderheden
* Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
* Gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzien van stenen garage met carport, luxe overkapping en een eigen oprit;
* Voorzien van een definitief energielabel B;
* Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie met aanvullend 12 zonnepanelen;
* Aanvaarding vanaf april 2025.