Woning te koop: Dorpsweg 129Ahs62 1697KJ Schellinkhout

Dorpsweg 129Ahs62

Schellinkhout 1697KJ

Verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij Lepelaar 2G
Hoorn 1628CZ

0229-228014
info@margitnijboer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Bieden vanaf € 415.000,- k.k.

Vrijstaand wonen in het gezellige Park De Witte Hoeve met het Markermeer op loopafstand. Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, plus nog eens 2 ruime slaapkamers boven. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar de slaapkamer op de begane grond kan ook perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelf een woonkeuken.
Flinke en zonnige tuin rondom op maar liefst 356 m² eigen grond.

Entree
Zijentree naar de hal met de trapopgang en toegang tot de badkamer, een afzonderlijk toilet, slaapkamer en living. In de hal is er een kast waarin de wasmachine is geplaatst.

Living
De living met veel lichtinval heeft gespoten wanden en op de vloer is een lichte laminaatvloer gelegd die is doorgelegd in de hal en slaapkamer. Via de schuifpui met plissé hor heeft u toegang tot het terras op het zuiden met een overkapping.
Dat is genieten! In de hardhouten kozijnen is HR++ glas geplaatst en de bovenramen kunnen open waardoor er goed geventileerd kan worden.

Keuken
De open keuken, met een lichte achterwand, is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met zowel onder- als bovenkastjes. Daarnaast beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, een losse combi oven/magnetron en een afzuigkap.

Slaapkamer begane grond
De slaapkamer op de begane grond heeft twee grote ramen, voorzien van ventilatieroosters en een hor met bovenramen die open kunnen. Voor de warme zomernachten blijft de praktische ventilatielamp achter.
Ideaal zo’n slaapkamer op de begane grond, maar de ruimte kan natuurlijk ook als kantoorruimte, speel- of hobbykamer worden gebruikt. En even helemaal “out of the box”…..een woonkeuken! Mogelijkheden genoeg!

Badkamer begane grond en separaat toilet
De badkamer heeft licht betegelde wanden en dito vloer. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, uitgerust met een thermostaatkraan en een glazen wand. Naast de wastafel zijn er wandkasten aanwezig en de ruimte is voorzien van verwarming. Er is centrale afzuiging, maar het raam kan ook geopend worden voor natuurlijke ventilatie.

De toiletruimte heeft ook licht betegelde wanden en vloer en is uitgerust met een fonteintje, een staande toiletpot, een centraal afzuigsysteem en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tuin
Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin, waar u aangenaam kunt genieten op het terras onder de overkapping. De overige tuin is voorzien van gras. Achter de woning bevindt zich een inpandige berging, uitgerust met verlichting en stopcontacten, wat deze ruimte ideaal maakt voor opslag. Parkeren op eigen terrein is mogelijk en de algemene parkeerplaats voor uw gasten is op loopafstand.

1e Verdieping
Vanuit de hal geeft de open trap toegang tot de overloop, die is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer. Hier zijn twee verrassend ruime slaapkamers met hoog plafond, beide uitgerust met verwarming en een zijraam met ventilatierooster voor optimale ventilatie. Tevens is op deze verdieping de CV-kast te vinden, evenals de unit van het centrale afzuigsysteem.

Bijzonderheden
- Permanent wonen toegestaan
- VVE bijdrage Witte Hoeve € 1.092,11 per jaar incl afvalstoffenheffing
- Glasvezel is aangelegd in het park
- Keraliet gevelbekleding en trespa boeidelen
- Spouwmuren
- Hardhouten kozijnen
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving
- Loopafstand van het Markermeer