Woning te koop: Zuidje 20K 1636XC Schermerhorn

Zuidje 20K

Schermerhorn 1636XC

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Ervaar het ultieme woongenot in dit unieke appartement, met een zuidligging en een adembenemend, onbeperkt uitzicht over het polderlandschap. De plafonds van maar liefst 3 meter hoog geven een extra gevoel van luxe, terwijl de 95 m² woonoppervlakte zorgt voor ruimte en comfort. Dankzij de hoekligging geniet je van lichtinval vanuit drie zijden, wat de royale woonkamer een ongeëvenaard uitzicht geeft. Bovendien heb je geen bovenburen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Dit appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien.

Het penthouse, gebouwd in 2023, heeft een energielabel A+++ en is daarmee zowel energiezuinig als duurzaam. Met twee keurig afgewerkte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een moderne keuken, hoogwaardig sanitair, en een heerlijk balkon, is dit een plek waar puur woongenot centraal staat. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl bruisende steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn op korte afstand liggen. Kortom, dit is instapklaar wonen op een toplocatie! Uw auto kunt u altijd kwijt, want in de koop is een prive parkeerplaats inbegrepen.

Over de ligging en de buurt:
Dit prachtige penthouse, opgeleverd in 2023, ligt aan het Zuidje in Schermerhorn en biedt een fenomenaal vrij uitzicht op de authentieke kerk en de uitgestrekte landerijen. Gelegen in de dorpskern, woon je in een fraai appartementencomplex omringd door schilderachtige polderlandschappen, landerijen en historische molens.

Het dorp Schermerhorn is centraal gelegen ten opzichte van steden zoals Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend, die allemaal een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden bieden. Voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang en een bushalte liggen op loopafstand. Daarnaast biedt het appartement een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis of de beschikbare lift bereik je de tweede verdieping van dit fraaie appartementencomplex, waar het appartement zich bevindt. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex, waardoor je geen bovenburen hebt. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot de royale woonkamer.

De grote woonkamer is voorzien van een schitterende PVC-laminaatvloer met visgraatpatroon. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. Het plafond is drie meter hoog, wat voor extra wooncomfort zorgt. De woonkamer is uitgerust met meerdere grote raampartijen, die samen voor een geweldige lichtinval zorgen. De raampartij aan de voorzijde heeft schuifdeuren naar het balkon.

Midden in de woonkamer bevindt zich de moderne woonkeuken. De keuken bestaat uit een keukenblok en kookeiland en kenmerkt zich door de matzwarte keukenkastjes en het prachtige werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer.

Het fraaie balkon, bereikbaar via de woonkamer, biedt voldoende ruimte om klein meubilair te plaatsen. Zo kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht. Het balkon is goed afgeschermd, waardoor je veel privacy ervaart.

De woonkamer heeft een openslaande deur naar een hal. Deze hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, een berging en een netjes betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers beschikken over een mooie PVC-laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. In de slaapkamers geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer. De twee badkamers zijn fraai afgewerkt en stralen veel luxe uit.

De grootste badkamer van de twee, aan de achterzijde, is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De badkamer die grenst aan de slaapkamer aan de voorzijde, is voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein gelegen achter het complex.

Kenmerken van het appartement:
• Instapklaar appartement met vrij uitzicht
• Twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer
• Moderne keuken en luxe sanitair
• Hoog plafond
• Vloerverwarming in gehele pand
• Energiezuinig en duurzaam gebouwd
• Berging in complex
• Landelijke ligging
• Energielabel: A+++
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.