Woning te koop: Wulpdal 34 4694PM Scherpenisse

Wulpdal 34

Scherpenisse 4694PM

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Eendrachtsweg 9
Tholen 4691EK

0166-728900
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Villa

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij deze luxe vakantie villa gelegen aan de Oosterschelde! Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan Wulpdal 34, biedt u een heerlijke leefruimte van 90 m² op een unieke locatie op een vakantiepark dat zich ontplooid tot een mooi geheel. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht. Met een riante tuin en ruime parkeergelegenheid is dit een ideale plek ter ontspanning of om als vakantiewoning ter verhuren.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het zonlicht vrij spel heeft. De sfeervolle zithoek nodigt uit om te ontspannen, terwijl er tevens ruimte is voor een gezellige eethoek. De open keuken is modern en strak afgewerkt, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin via een schuifpui, wat zorgt voor een fijne connectie tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische berging. Via de entree bereikt u ook een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, hier is een inloopdouche en een wastafel aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met nette materialen en voorzien van dakelementen die de kamers extra karakter geeft. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, het toilet is een aparte ruimte wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de slimme indeling biedt deze verdieping een fijne balans tussen comfort en functionaliteit.

Tuin:
De ruime tuin is ideaal! Hier kunt u de hele dag genieten van de zon! De tuin is keurig onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Geschikt voor recreatief gebruik en / of verhuur
- Traditioneel en duurzaam gebouwd
- Woonoppervlakte van 90 m²
- Moderne keuken en badkamer
- Ruime tuin de terrasligging op het zuiden
- Drie royale slaapkamers, waarvan een op de begane grond
- Rustige ligging in een groene omgeving
- Prijs is excl. BTW

Bent u opzoek naar een vakantiewoning of zoekt u een mooie investering?
Dan is Wulpdal 34 in Scherpenisse zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

perceeloppervlakte 463 m²

Woonoppervlakte 90 m²

Overige inpandige ruimte 4 m²

Inhoud 346 m³

Bouw

Soort woonhuis

Soort woonhuis villa

Type woonhuis vrijstaande woning

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 2023

Soort dak dwarskap

Indeling

Badkamervoorzieningen

Aantal kamers 4

Aantal slaapkamers 3

Aantal badkamers 2

Aantal woonlagen 2

Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, sauna

Bergruimte

Soort inpandig

Voorzieningen voorzien van elektra

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie

Energie

Energielabel A+

Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water elektrische boiler eigendom