Woning te koop: Vlaardingerstraat 15A 3111BP Schiedam

Vlaardingerstraat 15A

Schiedam 3111BP

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars Dordtselaan 256
Rotterdam 3073GW

010-2602300
info@woonzichtmakelaars.nl
www.woonzichtmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 9 juli 2024

Omschrijving

Wonen in het Historische Centrum van Schiedam

Ontdek de unieke combinatie van sfeer en voorzieningen in het hart van Schiedam. Deze volledig gerenoveerde woning biedt stads wonen met een dorps karakter. De gebruiksoppervlakte van de woning is ca 59 M2 en de bruto vloeroppervlak woning slechts ca 71 M2! De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat en afzuigkap. De gezellige eethoek maakt elke maaltijd speciaal.

Geniet van schilderachtige grachten, winkels, supermarkten, horecagelegenheden, musea, theater en bioscoop om de hoek.

Dankzij de centrale ligging bent u snel op de A4, A15 of A20, en met de metro bereikt u eenvoudig het strand van Hoek van Holland of de centra van Rotterdam en Den Haag.

Schiedam biedt alles: restaurants, bioscoop, theater, natuur en sportfaciliteiten. Dit is niet zomaar een huis, maar een thuis waar u elke dag van kunt genieten!

De indeling van de woning is als volgt

Begane grond:
- Knusse woonkamer voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer.
- Volledig nieuwe luxe keuken voorzien van marmeren look composiet werkblad, inductieplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken bevindt zich de gezellige eethoek waar u kunt genieten van de dagelijkse maaltijden.
- Cv-kamer, ook te gebruiken als opbergruimte.
- Overloop naar diverse vertrekken voorzien van gestuukte wanden en tapijtvloer; trap naar beneden.
- Ruime slaapkamer voorzien van gestuukte wanden en tegelvloer, met voldoende ruimte voor een werkhoek.
- Trapkast voorzien van tegelvloer en aansluiting voor witgoed.
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
- Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1906 (volledig gerenoveerd 2023)
- Energielabel: (A+ in aanvraag)
- Volle eigendom
- Maandelijkse bijdrage VvE: €25,00
- Volledig geïsoleerd (2023)
- Cv-ketel: Intergas 2023 (eigendom)
- Oplevering: medio augustus-september 2024
- projectnotaris van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.