Woning te koop: Groeneweg 36 3124KA Schiedam

Groeneweg 36

Schiedam 3124KA

Verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij Fluitekruid 64
Den Hoorn 2635KT

015-2573898
info@vanleerdammakelaardij.nl
www.vanleerdammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 juli 2024

Omschrijving

In het fraaie buitengebied van Kethel/Schiedam gelegen vrijstaande woning met garage en hobbykas en royale tuin op een perceel van maar liefst 1.140 m².
De woning is kwalitatief goed gebouwd maar is gedateerd afgewerkt en dient gemoderniseerd te worden.
Slopen en een nieuwe woning bouwen behoort desgewenst ook tot de mogelijkheden.

Indeling
Entree met toilet, kelder en trapopgang.
Toegang tot de woonkeuken met deur naar de woonkamer en inpandige garage.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 3/4 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
Vliering met veel bergruimte.

Tuin
Royale tuin rondom met voldoende parkeergelegenheid, groenborders, gras, kas, en terras.

Bijzonderheden
• Woonkamer van ca. 22 m² met zicht op de tuin.
• Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en deur naar de garage.
• Inpandige garage van ca. 33 m² met elektrische overheaddeur, wasmachine-opstelplaats, wasbak en achterdeur naar de tuin. Cv-ketel (ATAG, 2012) en boiler aanwezig.
• Aan weerszijde van de voordeur gelegen toilet en kelder van ca. 8 m².
• Trapopgang naar de eerste etage. Van origine zijn er 4 slaapkamers met inbouwkasten. Recentelijk is er een toilet in één van de slaapkamers geplaatst.
• Kleine badkamer met douchehoek en wastafel.
• Vaste kast op de overloop en vlizotrap naar ruime bergvliering met een vloeroppervlakte van ruim 40 m².
• Glazen hobbykas in de tuin achter de woning van ca. 31 m².
• Rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De woning is onderheid.
• Deze woning is niet nader geïsoleerd en beschikt daarom over energielabel F.
• Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein.
• In de koopovereenkomst zal de niet-zelf bewoningsclausule alsmede ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Het betreft een object met 1.140 m² eigen grond met volledige woonbestemming.
• Diverse winkels in winkelcentrum Spaland op ca. 6 auto-minuten afstand.
• Zeer aantrekkelijke landelijke ligging met aansluitende fietspaden in het buitengebied van Kethel/Schiedam en het recreatiegebied Midden Delfland.

Wanneer u geïnteresseerd bent in dit heerlijk rustige plekje dan kunt u zich bij ons melden via onze website www.vanleerdammakelaardij.nl