Wattstraat 70

Zoek je een woning met ruimte, potentieel en een centrale ligging aan de rand van het gezellige centrum van Schiedam maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze oorspronkelijke beneden- / bovenwoning biedt een unieke kans om je droomhuis te creëren.

De woning ligt op een steenworp afstand van het NS-station Schiedam Centrum. Het stadscentrum met zijn gezellige winkels, het ABC-complex, scholen en diverse restaurants ligt op loopafstand. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen A4, A13 en A20 binnen 5 minuten bereikbaar.


Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet/douche combinatie, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de voor- en achterkamer. Dit zijn twee aparte kamers maar hier is vrij eenvoudig een riante woonkamer te creëren.
Vanuit de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze heeft een eenvoudige keukeninrichting en biedt toegang tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging.

1e verdieping
Overloop met toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
Vanaf de overloop kom je in de oorspronkelijke woonkamer van de bovenwoning. Hier bevindt zich aan de achterzijde een open keuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de achterkant zorgen openslaande deuren voor de toegang tot het (overdekte) balkon.

2e verdieping
Op deze slaapverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kast en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een grote vaste kast en biedt toegang tot het 2e balkon.
De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en bidet.


Bijzonderheden
• Eigen grond
• Energielabel G
• Begane grond: vloerverwarming middels moederhaard
• Bovenwoning: CV ketel
• In opdracht van verkoper is een bouwkundig onderzoek uitgevoerd, het rapport hiervan is ter inzage
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule (woning is ouder dan 30 jaar), een asbestclausule (woning is gebouwd voor 1993) en een niet zelfbewoningsclausule (verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) opgenomen worden.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd..