Van Dijckstraat 16A

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Schiedam West

STARTERS OPGELET...!!! Leuke dubbele 4 KAMER bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping in een sfeervolle straat in Schiedam West. Het appartement is onder andere volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, CV en beschikt in totaal over 8 m² buitenruimte.

P L U S P U N T E N
+ Maar liefst 2 balkons
+ Geheel dubbel glas
+ Kunststof kozijnen
+ 3 slaapkamers

L O C A T I E
Gelegen in een woonwijk in Schiedam West, in directe nabijheid van openbaar vervoersvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, het Julianapark, sportscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in directe nabijheid. De woning ligt op korte afstand van het historisch stadscentrum van Schiedam en binnen circa 15 tot 20 minuten bent u in het hart van Rotterdam.

INDELING
Begane grond:
Eigen voordeur en trapopgang

1e verdieping (vv laminaat):
Overloop. Toilet. Ruime woonkamer met erkerraam aan de voorzijde en werkkamer. Openslaande deuren naar balkon achterzijde gelegen op het noordoosten. Vast kast met groepenkast en aansluiting wasmachine. Dichte keuken met standaard keukenblok

2e verdieping (vv laminaat):
Overloop met Remeha Avanta CV combiketel 2012 en wasmachine aansluiting. Slaapkamer I heeft via het raam toegang tot balkon 2 gelegen op het noordoosten. Badkamer is geheel betegeld en vv douche en wastafel. Slaapkamer II met Velux dakraam. Via slaapkamer II toegang tot slaapkamer III vv dakkapel.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand treft u de indeling en een aantal bijzonderheden van de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor jou klaar om deze woning live te presenteren!

B I J Z O N D E R H E D E N
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte: ca. 86 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 311 m³
- Energielabel C;
- Oplevering per direct;
- VvE is in oprichting;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012);
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Het appartement is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.