Woning te koop: Gordonstraat 11 3117MP Schiedam

Gordonstraat 11

Schiedam 3117MP

Verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij Fascinatio Boulevard 220
Rotterdam 3065WB

010-3076720
info@mansionmakelaardij.nl
www.mansionmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 204 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, lichte en moderne woning aan de rand van het centrum in Schiedam West? Dan hoeft u niet verder te zoeken! De woning is in totaal 204 m2 en voorzien van vier slaapkamers, een ruim souterrain, luxe keuken, ruime badkamer en heeft een achtertuin (30 m2) gelegen op het zuidoosten. De woning ligt op slechts vijf minuten lopen van het historische centrum van Schiedam, bekend om zijn karakteristieke grachten, indrukwekkende molens en charmante straatjes vol met bijzondere boetiekjes, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Verder heeft u hier nog het overdekte winkelcentrum "Nieuwe Passage" en diverse supermarkten, het openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus) en verschillende onderwijsinstellingen, Theater aan de Schie en een bioscoop. In de straat kunt u gratis parkeren.

Indeling:
Begane grond:
De ruime woonkamer (ca. 41 m2) is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en door de vele ramen heeft u veel lichtinval. Via de woonkamer komt u in de open keuken. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, spoelbak en ruim voldoende kast- en werkruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon welke u weer toegang geeft tot de achtertuin (ca.30 m2). Verder heeft u nog de trap naar het souterrain, een aparte berging en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een balkon en een ruime badkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, douche, wastafel met spiegel en de wasmachine aansluiting. Via de badkamer heeft u toegang tot het tweede balkon.

Slaapkamer 1: (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 17 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van meerdere pax kasten.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een balkon.

Slaapkamer 3: (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4: (ca. 17 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het derde balkon

Souterrain:
Met een circa hoogte van 2,41 meter is deze ruimte echt een extra plus punt en geschikt voor allerlei doeleinden. Wat te denken van een gamekamer, extra slaapkamer of kantoor.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 204 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Kunststof en houten kozijnen
- Geheel dubbelglas (HR++)
- Gelegen op eigen grond
- Ruime tuin van (30 m2) gelegen op het zuidoosten
- Cv- ketel (2020)
- Woning in 2020 geheel gerenoveerd
- Energielabel B
- Bouwjaar 1938
- Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.