Woning te koop: Boerhaavelaan 60A1 3112LK Schiedam

Boerhaavelaan 60A1

Schiedam 3112LK

Verkoopmakelaar

YESS Real Estate B.V. Bergen 15
Barendrecht 2993LR

085-3033413
info@yessrealestate.nl
www.yessrealestate.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

STARTERS KLUSWONING VOOR EEN ZEER INTERESSANTE PRIJS!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Lege ruime woning
2. Twee verdiepingen
3. Geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten
4. Authentieke erker met glas in lood ramen
5. Openslaande deuren naar balkon
6. Doorzon woonkamer
7. Twee slaapkamers
8. Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas
9. In directe nabijheid van Centraal Station
10. Vanaf de achterkant uitzicht op het historische centrum

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
Gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van het Centraal Station Schiedam. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants.

DE INDELING:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de bovenwoning.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte, toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer met meterkast.
Lichte doorzon woonkamer voorzien van een authentieke erker en openslaande deuren (kunststof met dubbel glas uit 2015) naar het balkon.
Open keukenruimte gelegen aan de achterzijde, er is geen keukenblok aanwezig.

Derde verdieping:
Overloop met CV ketel. Toegang tot de 2e slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede woningbrede balkon middels openslaande deuren (kunststof met dubbel glas uit 2015). De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte: 94 m2
- Woning wordt AS IT WHERE IS verkocht
- Energielabel n.t.b.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Gelegen op eigen grond
- In deze buurt geldt een zelfbewoningsplicht
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!