Lange Nieuwstraat 45D

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF LIEVER OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom bij Lange Nieuwstraat 45-D, Schiedam
Dit charmante 2-kamer appartement is perfect gelegen op slechts 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Schiedam. Hier vindt u een scala aan winkels, gezellige cafés, en heerlijke restaurants. Voor entertainment kunt u terecht bij Pathé Schiedam, vlakbij Station Schiedam Centrum, waar u de nieuwste films kunt bekijken of een spannende tijd kunt beleven in de nabijgelegen game hall.

Uitstekende Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer is dit appartement ideaal gelegen. Station Schiedam Centrum ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen naar steden zoals Rotterdam, Hoek van Holland strand! of zelfs Den Haag, en Amsterdam. Ook zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. Met de auto bent u in enkele minuten op de uitvalswegen A4 en A20, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.

Recreatie en Ontspanning
Schiedam biedt volop recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt u het prachtige Volkspark, waar u kunt ontspannen of een wandeling kunt maken. Voor een heerlijk diner kunt u terecht bij De Beren, een populair restaurant vlakbij het station. Het nabijgelegen stadspark 'De Plantage' biedt een groene ontsnapping midden in de stad.

Alles binnen Handbereik
Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse sportfaciliteiten, scholen, en kinderopvangcentra. Dit maakt het een ideale woning voor zowel starters als stellen die op zoek zijn naar een levendige en praktische woonomgeving.

Kortom, Lange Nieuwstraat 45-D biedt comfortabel wonen met een perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning!

Indeling
Dit moderne 2-kamer appartement biedt een fijne en praktische woonruimte, perfect voor starters of jonge stellen. Gelegen op een gunstige locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Schiedam, combineert dit appartement comfort met het gemak van stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Bij binnenkomst in de entreehal krijgt u direct toegang tot alle ruimtes in de woning. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt een ruime en gezellige plek om te ontspannen, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open keuken bevindt zich in de woonkamer en is compact maar praktisch, voorzien van de benodigde apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en een kledingkast, en geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Er is tevens een aparte berging voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Volledig Dubbelglas
- Erfpacht afgekocht tot 30-06-1938
- Erfpacht eindigend op 30-06-2087
- Actieve VvE
- VvE bijdragen € 135 p.m.
- Opkoopbescherming (zelfbewoning plicht)

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE OR PREFER TO VIEW IT AT ANOTHER TIME?
PLEASE REGISTER VIA FUNDA SO WE CAN SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

Welcome to Lange Nieuwstraat 45-D, Schiedam
This charming 1-bedroom apartment is ideally located just a 10-minute walk from the vibrant center of Schiedam. Here, you’ll find a wide variety of shops, cozy cafes, and delightful restaurants. For entertainment, visit Pathé Schiedam near Schiedam Centrum Station, where you can catch the latest movies or enjoy an exciting time at the nearby game hall.

Excellent Accessibility
This apartment is ideally situated for public transport. Schiedam Centrum Station is a short bike ride away, offering quick connections to cities such as Rotterdam, Hoek van Holland beach, or even The Hague and Amsterdam. There are also several tram and bus stops nearby. By car, you’re just minutes away from the A4 and A20 highways, perfect for commuting.

Recreation and Relaxation
Schiedam offers plenty of recreational options. Within walking distance, you’ll find the beautiful Volkspark, where you can relax or take a stroll. For a delightful dinner, De Beren, a popular restaurant near the station, is a great choice. The nearby city park ‘De Plantage’ provides a green escape in the heart of the city.

Everything Within Reach
The apartment is conveniently located near various sports facilities, schools, and daycare centers, making it an ideal home for both starters and couples looking for a vibrant and practical living environment.

In short, Lange Nieuwstraat 45-D offers comfortable living with the perfect balance between city life and relaxation!

This modern 2-room apartment offers a pleasant and practical living space, perfect for starters or young couples. Conveniently located within walking distance of the lively center of Schiedam, this apartment combines comfort with the ease of having city amenities close at hand.

Layout:
Upon entering the hallway, you gain immediate access to all areas of the home. The bright living room, located at the front, provides a spacious and cozy place to relax, with large windows allowing plenty of natural light. The open kitchen is situated in the living room; it’s compact yet practical, equipped with the necessary appliances to prepare a delicious meal.

The bedroom is spacious enough for a comfortable bed and a wardrobe and offers access to the balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sunlight. The bathroom is simple but functional, fitted with a shower, sink, and toilet. Additionally, there is a separate storage room for extra storage space.

- Year built: 1988
- Fully double-glazed windows
- Leasehold paid off until 30-06-2038
- Leasehold ends on 30-06-2087
- Active homeowners' association (VvE)
- VvE contribution €135 per month
- Purchase protection (self-occupancy requirement)

Disclaimer:
The information provided, including prices, dimensions, and terms, has been compiled with the utmost care and is indicative and non-binding. Although the details have been collected with the highest diligence, errors cannot be ruled out. We recommend verifying the exact details during the viewing and with the relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. Video renders and interior photos within the property are solely indicative, intended to give an impression of a possible furnished space, and may differ from reality.