Rhoonsestraat 3

Authentieke eengezinswoning met modern comfort op Rhoonsestraat 3 te Schiedam

Wij bieden deze prachtige, karakteristieke en ruime 4-kamer eengezinswoning aan, gelegen aan de Rhoonsestraat 3 te Schiedam. Deze woning, gelegen op eigen grond, biedt met een woonoppervlakte van 127 m² volop ruimte en mogelijkheden. De woning is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en recent, in 2020, is zowel het platte als het schuine dak geïsoleerd. De woning is bijzonder praktisch ingericht met maar liefst twee badkamers, gelegen op zowel de 1e als de 2e verdieping, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.

De woning bevindt zich in een gezellige wijk 'De Gorzen', dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Ook zijn de uitvalswegen naar de A4 en A20 binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal die leidt naar de ruime woonkamer, sfeervol ingericht met een moderne, strakke elektrische haard en een praktische vaste kast. De half-open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met een toilet en wasmachineaansluiting, die tevens toegang biedt tot het gezellige achtertuintje.

Het tuintje, gelegen op het zonnige zuidwesten, is perfect om te genieten van de middag- en avondzon en beschikt over een handige schuur voor extra opslagruimte.

De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een laminaat tegelvloer, wat de ruimte een moderne uitstraling geeft en tegelijkertijd eenvoudig te onderhouden is.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime overloop met drie praktische vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, lichte slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen. De moderne badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle marmerlook, is voorzien van een royale inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische afzuiging, wat zorgt voor optimaal comfort en luxe.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale overloop met een vaste kast waarin de C.V.-ketel (Intergas, bj 2020) is geplaatst. Deze ruimte, met een dakkapel aan de achterzijde, is momenteel ingericht als een praktische studiehoek. Verder vindt u hier de tweede badkamer, modern uitgevoerd en voorzien van een derde toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt een zeer ruime slaapkamer met dakkapel, die zorgt voor veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel.

De eerste en tweede verdieping zijn volledig voorzien van een moderne laminaatvloer, wat bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907;
- Gelegen op ca. 73 m² eigen grond;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Recent geïsoleerd dak (2020);
- Verwarming en warm water middels Intergas cv-ketel uit 2020;
- Fijne achtertuin op het zuid-westen;
- Twee badkamers met moderne afwerking;
- Energielabel C;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.