Hoogstraat 157

Op een gewilde locatie, midden in het centrum van Schiedam ligt dit volledig gerenoveerde appartement op de 1e en 2e verdieping van het karakteristieke pand. De fraaie gevel met torentje is een lust voor het oog. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 110m2 en beschikt o.a. over een royale woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, waarvan één met het prachtige torentje.

Zodra u de woning uitstapt, staat u direct in het centrum met tal van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Tevens vindt u in de directe omgeving een theater, diverse musea en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Entree en hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: Overloop met het toilet, vaste kast en de toegang tot de royale woonkamer. De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, een prachtig plafond en paneeldeuren. De open woonkeuken is tevens royaal van opzet. Deze is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. In deze ruimte is genoeg ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

2e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en de toegang tot het balkon. De 1e slaapkamer beschikt over een fraai torenkamertje. Ziet u zichtzelf hier al zitten achter uw bureau? Overal zijn de prachtige balken in het zicht gebleven. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een vaste kast. De 2e en 3e slaapkamer zijn ook beiden fijne ruimtes, heerlijk licht met ook hier weer de mooie balken in het zicht.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en designradiator.

In de wasruimte vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Het balkon is gelegen op het westen en dus heerlijk zonnig. Het hekwerk en de balkondeur zijn in 2024 (na het nemen van de foto's) hersteld en geschilderd.

Algemeen
Bouwjaar 1906
Inhoud 411m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar:2021). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C, geldig tot 1 september 2033.
Op levering in overleg.



Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij deze woning zal er ook een niet bewoningsclausule worden opgenomen.