Woning te koop: Newtonplein 8B 3112WD Schiedam

Newtonplein 8B

Schiedam 3112WD

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Maassluis Drijver 133
Maassluis 3144GD

010-5920694
dehuizenbemiddelaar@schipperfd.nl
www.dehuizenbemiddelaarmaassluis.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Direct te aanvaarden ruime 4-kamer bovenwoning, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, 3 slaapkamers, een grote zonnige woonkamer en keurige badkamer

De woning is verhuurd geweest en wordt daarom aangeboden met een “as is where is” clausule.
Hier en daar dient er wat opgefrist te worden; met name de keuken is aan vervanging toe. Met de zeer scherpe vraagprijs is hier rekening mee gehouden. Dus ben je handig dan is dit je kans!

De zeer actieve Vereniging van Eigenaren vergadert 2 keer per jaar en heeft plannen om de gevel en het dak te renoveren. De maandelijkse bijdrage zal daarom omhoog gaan.

In de nabije omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer.
Stadscentrum van Schiedam is op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A20 en A4 zijn goed aan te rijden!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond:
Entree met eigen trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de tweede woonlaag.
Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval. De gesloten keuken aan de voorzijde dient opgeknapt te worden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en keurig verbouwde badkamer met douchecabine, wasbak en opstelplaats wasmachine. De Cv-ketel (Intergas 2018) staat op de overloop.
Aan de voorzijde klein balkon met uitzicht over het plein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Gebruiksoppervlakte wonen 91,5 m2
- Eigen grond
- Balkon op 2e woonlaag aan voorzijde
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- Actieve VvE vergadert 2 keer per jaar
- VvE bijdrage thans € 141,73 per maand (gaat omhoog i.v.m. voorgenomen renovatie)
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- “As is where is “clausule eveneens van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.