Woning te koop: Burgemeester Knappertlaan 263A 3116JH Schiedam

Burgemeester Knappertlaan 263A

Schiedam 3116JH

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Rotterdam Abraham Tuschinskistraat 9
Rotterdam 3015GK

010-4214889
rotterdam@dhbmakelaardij.nl
www.dhbmakelaardij.nl/rotterdam

Type woning Dubbel Benedenhuis

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Bijzonder ruime en sfeervolle dubbele benedenwoning gelegen aan de Burgemeester Knappertlaan 263A. De woning beschikt onder andere over maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkons en een heerlijke achtertuin op het zuiden.

Het historisch centrum van Schiedam ligt slechts op 10 minuten fietsafstand, maar ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. V.w.b. heerlijk wandelen in een park kunt u al lopende naar het Julianapark, het Volkspark/Sterrebos e/o het Park Vlaardingerdijk.

Indeling:
Begane grond:
- Entree
- Vestibule, centrale hal met toilet en trapopgang naar kelder en eerste verdieping,
- Woonkamer met schitterende En-Suite kast
- Eetkamer met schuifdeur naar balkon/achtertuin
- Luxe half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon/achtertuin
- Achtertuin (zuiden) is fraai aangelegd met sierbestrating, een vrijstaande houten schuur en achterom

1e etage:
- Overloop
- Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde met toegang naar balkon
- Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met toegang naar balkon
- Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde
- Badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

Kelder:
Bergruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel en meterkast.

Afmetingen:
Zie de plattegronden voor gedetailleerde afmetingen

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1931
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Twee balkons gelegen op het zuiden
• Woonoppervlak 111 m2
• Totaal vloeroppervlak overige inpandige ruimte (kelder) is 34 m2 waaraan 7 m2 met een hoogte > 1,50 m
• Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.