Woning te koop: Tollensstraat 32B 3117SZ Schiedam

Tollensstraat 32B

Schiedam 3117SZ

Verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij Volmarijnstraat 127
Rotterdam 3021XM

010-8438577
info@delfshavenmakelaardij.nl
www.delfshavenmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 45 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Ruime en lichte 2 kamer woning met achtertuin op het oosten gelegen in de gezellige Tollensstraat in Schiedam-West. Deze woning behoeft enige liefde en twee rechterhanden. Er is hier een parel van te maken op een goede locatie.

De Tollensstraat bevindt zich in Schiedam-West, een wijk die bekendstaat om haar gezellige straten en centrale ligging. De wijk biedt een fijne balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Binnen enkele minuten bereik je het historische centrum van Schiedam, met haar iconische molens, grachten en gevarieerde winkel- en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen in de buurt. Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen, zoals de A20 en A4, is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel het stadsleven als ontspanning!

Indeling
Begane grond
Voordeur tot tochtportaal, via een lange gang kom je meteen binnen in de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer met openkeuken is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen in kunststof kozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Er is ruimte voor een gezellige zit-/ en eethoek en middels de achterdeur is er toegang tot de achtertuin, waar een fijne plek van te maken is.

De open keuken is voorzien van witte onder-/ bovenkasten en een houten aanrechtblad, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en koelkast.

De slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed kasten.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche en is betegeld met witte wandtegels met een zwarte bies. Het toilet is in dezelfde stijl.

De tuin is op het oosten gelegen waardoor er vanaf zonsochtend van de zon genoten kan worden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige lounge en om te tuinieren.

Vermoedelijk is er houtrot in de voorste vloerbalken. Uiteraard is een koper vrij om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 44,5 m²
Tuin ca. 42,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1929, energielabel in opmaak, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warm water middels CV-combiketel. Er is een VVE. Oplevering in overleg.

Bezichtiging
Maak direct een afspraak om deze ruime en lichte 2-kamer woning met achtertuin op het oosten gelegen in de gezellig Tollensstraat te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.