Hegge 50

Wil jij wonen in een vrijstaand splitlevel woonhuis in het gezellige Schinnen? Dan is Hegge 50 de perfecte plek voor jou! Deze eengezinswoning met 4 slaapkamers uit 1972 heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen. De twee garages geven perfecte mogelijkheden om een hobby- of praktijkruimte in te richten. De grote vrijstaande garage is nu voorzien van een brug (2011) en is met een hoogte van 4 m ideaal om een camper te stallen. Met een aangename achtertuin van maar liefst 770 m2 en een royaal perceeloppervlak van 1278 m2, heeft deze woning alles wat u zoekt om er jouw droomhuis van te maken.

Schinnen vormt een onderdeel van de gemeente Beekdaelen, met zijn schilderachtige omgeving en een overvloed aan natuurschoon. De omgeving geniet van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Bovendien zorgt de gunstige ligging nabij snelwegen A76 en E314 ervoor dat steden als Heerlen, Sittard en Maastricht binnen handbereik liggen, met slechts 15-20 minuten reisafstand.



Indeling
Via de entree bereikt u de ruime hal met lichtkoepel en garderobekast. Portaal met meterkast en toegang naar de inpandige verwarmde garage met elektrische sectionaalpoort en uitgietbak. Via de pui aan de achterzijde is er toegang tot het balkon.
Cv ruimte/wasruimte en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Tussenverdieping (niveau -0,5):
Via enkele traptreden bereikt u de aan de voorzijde gelegen woonkamer, met allesbrander en extra brede toegang naar de beschut gelegen patio aan de zijkant, serre met siergrindvloer en vloerverwarming. De open keuken met een moderne keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat 90cm, koelkast, combi magnetron en losse oven, vaatwasser, apothekerskast, praktische lades en granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang naar het overdekt terras en aanbouw met lichtkoepel en toegang middels schuifpui naar terras/tuin.



Eerste verdieping
Niveau +1:
Op niveau +1 ligt een ruime lichte overloop, vier slaapkamers en de badkamer (bereikbaar via hal en ouderslaapkamer).
De eerste slaapkamer is voorzien van een muurkast en wastafel. Vanuit deze kamer is via de vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De tweede ruime (ouder)slaapkamer is voorzien van een kastenwand en ensuite een geheel betegelde badkamer voorzien van combi ligbad/douche, wastafel in meubel en tweede toilet. De derde slaapkamer met muurkast en vierde slaapkamer met muurkast en wastafel zijn gelegen aan de achterzijde.



Tweede verdieping
Bergzolder.

Overige verdiepingen
Niveau -2
Provisiekelder met aansluitend een verwarmde hobbyruimte met daglicht en eenvoudig aanrechtblok. Vanuit deze hobbyruimte is de tuin toegankelijk.



Tuin
De ruime achtertuin is verdeeld in een aangelegde tuin met borders en zitgedeeltes en een bostuin die uitermate geschikt is voor het bouwen van o.a. boomhutten. De aangelegde tuin is voorzien van een aluminium overkapping en een losstaande garage. Deze grote garage is voorzien van een brug (2011), een elektrische sectionaalpoort aan de voorzijde en aan de achterzijde een handmatige sectionaalpoort. In de garage met spouwmuren is er veel daglicht. De garage is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en er bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas, horren
- Hoofddak vernieuwd met nieuwe golfplaten en isolatie
- Vloerverwarming in serre is aangesloten op cv ketel
- Eigendom cv combiketel 2010, Nefit ecomline hr icm 3 convectorputten en radiatoren.
- Nieuw bitumen 2025 op garage
- 12 Zonnepanelen ca. 2013
- Aluminium voordeur
- Meterkast 12 stoppen, 2 aardlekschakelaars
- Slimme elektrameter, slimme gasmeter