Woning te koop: Kleindam 4 1871BS Schoorl

Kleindam 4

Schoorl 1871BS

Verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij Oudegracht 249
Alkmaar 1811CG

072-5122129
info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 203 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden! Deze fantastische woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 202,6 m2 en is instapklaar. Met een royale en lichte woonkamer, zes ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een royale garage en een geweldige achtertuin met veel zon en privacy, is dit huis van alle gemakken voorzien. En dan woon je ook nog eens in een prachtige villawijk, dichtbij parken, het strand, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom, een werkelijk unieke kans om jouw woondromen waar te maken!

Over de ligging en de buurt:
Deze prachtige woning bevindt zich aan de Kleindam in Schoorl. Het huis is gelegen aan de bosrand en de polder. Je woont aan een doodlopende weg in een rustige villawijk. Wandelend bereik je Het Klimduin en de Schoorlse Duinen n met 15 minuten fietsen het strand. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de nabije omgeving. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder mountainbiken in de duinen, een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging.

Het gezellige dorpscentrum is zo’n kwartiertje lopen of slechts een paar minuten fietsen. Het centrum van Schoorl voorziet jou van een leuk en divers winkelaanbod. Je vindt hier een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks en speciaalzaken. Daarnaast zijn er in het hart van Schoorl nog allerlei leuke eet- en drinkgelegenheden te vinden.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal op korte afstand met de fiets bereikbaar. De bushalte is op steenworp afstand gelegen. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met oprit en luxe carport bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een schitterende toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, kastruimte, de badkamer, eerste slaapkamer en woonkamer.

Na binnenkomst heb je snel toegang tot de eerste badkamer. Deze ruimte is fraai betegeld en voorzien van een badmeubel met wastafel, ruim ligbad en grote inloopdouche. De badkamer heeft vloerverwarming en wordt verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer vind je de eerste slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt met strakke wanden en een tapijtvloer. De kamer heeft een grote raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt. Door de badkamer en een slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

De royale woonkamer is uitgerust met een prachtige houten vloer. In deze ruimte zijn de wanden en het plafond hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. De woonkamer is voorzien van meerdere grote ramen en een schuifpui aan de achterzijde, waardoor de lichtinval zeer goed is. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. Centraal in de woonkamer bevindt zich een mooie openhaard.

Middels de woonkamer loop je zo de keuken van deze woning binnen. De keukenruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds, vele glaspartijen en donkere tegelvloer. Deze fraaie Siematic-keuken bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door de hoogglans witte keukenkasten. Je treft hier de volgende hoogwaardige Miele-apparatuur aan: vaatwasser, oven, inductie fornuis met PITT cooking, koelkast, vriezer, Quooker en inbouw koffiezetapparaat.

Via de keuken bereik je de royale garage met verdieping. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop bereik je alle vertrekken. Op de eerste verdieping van het huis vind je de tweede, derde, vierde, vijfde en zesde slaapkamer en de tweede badkamer.

Op deze verdieping bevinden zich vijf slaapkamers nu in gebruik als 2 slaapkamers, sauna, kantoor en walk-in-closet: één centraal gelegen, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en beschikken over een prachtige PVC-laminaatvloer met visgraatpatroon en netjes afgewerkte wanden en plafonds. De lichtinval is in alle kamers uitstekend. Via de twee slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon.

De royale tweede badkamer heeft een centrale ligging op de eerste verdieping. Deze badkamer is fraai afgewerkt en straalt veel luxe uit. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche aan. De ruimte is uitgerust met een lichtstraat en wordt verder verlicht met inbouwspots.

Tuin:
Het huis heeft een gigantische achtertuin op het zuidwesten. De tuin bestaat uit zowel tegels als groen en is fraai aangelegd. Het is op verschillende plekken mogelijk om meubilair te plaatsen, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Ook biedt de tuin genoeg ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te creëren.

Dor de gunstige zonligging profiteer je van veel zonuren. De tuin is voorzien van een 50 jaar oude walnotenboom en andere mooie beplanting. Deze beplanting zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor veel privacy. In de tuin is een houten berging aanwezig. Hier heb je ruimte om (tuin)spullen op te bergen.

Parkeren:
Eigen garage, oprit en carport en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Prachtige woning met fraaie achtertuin op het zuidwesten
• Zes slaapkamers en twee badkamers
• Levensloopbestendige woning
• Veel licht en zon
• Luxe afwerkingen
• Beschikking over een eigen laadpaal
• 20 zonnepanelen (6 kW)
• Elektrische zonwering
• Sproei-installatie achtertuin
• Robotmaaier
• Gelegen in een rustige villawijk
• Volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden
• Veel voorzieningen dichtbij
• Nabij uitvalswegen
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.