Woning te koop: Maasbreeseweg 50 5975BP Sevenum

Maasbreeseweg 50

Sevenum 5975BP

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Sevenum. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping en heeft de mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen op de begane grond. Verder heeft de woning een ruime oprit met carport, 11 zonnepanelen en veel privacy. Het centrum ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Via de beklinkerde oprit bereikt men de entree van de woning. De ontvangsthal voorzien van een tegelvloer geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, separate toiletruimte, woonkamer en keuken. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, buitenraam en mechanische ventilatie.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle gashaard. Verder is de woonkamer ruim van opzet en in te delen met een zitruimte en eethoek. De dichte keuken is voorzien van gasfornuis, koelkast, vaatwasmachine, combi-oven/ magnetron en ontzettend veel opbergruimte. Middels een schuifpui is de tuin te betreden. Verder biedt een loopdeur toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en een tegelvloer. De bijkeuken geeft toegang tot de berging van ca. 16.5 die nu als opslag dient, maar in de toekomst zou kunnen dienen als garage.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers, wasruimte, separate toiletruimte, badkamer en balkon.
De 3 slaapkamers zijn ca. 9m², 9m² en 15m². De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de zolder te betreden die vooral dient als bergzolder.

Tuin:
De achtertuin die ontzettend veel privacy geniet is ruim van opzet en voorzien van veel groen. Het overdekte terras is in het bezit van inbouwspotjes en een natuursteen tegel.

Algemeen:
Bouwjaar 1973, inhoud ca. 636m³, woonoppervlakte ca. 136m², perceeloppervlakte 366m². De woning is verder voorzien van 11 zonnepanelen.
De woning is gelegen aan een doorgaande weg zeer kort bij het centrum van Sevenum en nabij de uitvalswegen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen op loopafstand.

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.