Woning te koop: Hoofdweg 134 9628CS Siddeburen

Hoofdweg 134

Siddeburen 9628CS

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Midden-Groningen Hoofdweg 186
Siddeburen 9628CV

0598-592395
midden-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsmidden-groningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 153 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 augustus 2024

Omschrijving

Wonen aan de hoofdweg in het centrum van Siddeburen!

In het dorp Siddeburen, vallende onder gemeente Midden-Groningen aan de Hoofdweg, staat deze royale vrijstaande woning van 1991 met zeer ruime aangebouwde garage te wachten op een nieuwe eigenaar!

Door de zeer ruim aangebouwde garage, waar u meerdere auto’s in kwijt kunt of kunt gebruiken is als hobbyschuur/bedrijfsruimte, in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen, is deze woning zeker uniek te noemen!
De woning wordt op dit moment gebruik als woonhuis, maar is in het verleden gebruikt als wonen met bedrijf aan huis.

DE WONING
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning, komt u binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, het toilet en de trap naar de verdieping.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een prachtig uitzicht op de hoofdweg van Siddeburen aan de voorzijde van de woning en is door de vele ramen een lichte ruimte. In de woonkamer vindt u een pelletkachel en via deze ruimte komt u in de woonkeuken aan de achterzijde van de woning.

De woonkeuken met eiland en schuifpui naar het terras is modern en van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, koelkast, combioven, vaatwasser en veel bergruimte. Ook hier is veel lichtinval en door de schuifpui is het heerlijk genieten van het zicht op de tuin vanaf de keukentafel!

Aan de achterzijde van de keuken is de grote bijkeuken te vinden met wasmachine aansluiting, wastafel, bergruimte en de deur naar de tuin aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamer op de begane grond is zeker ruim te noemen en is voorzien van een lange kastenwand en wastafelmeubel. Hier zijn reeds voorbereidingen gepleegd voor het eventueel realiseren van een douche, waardoor u een badkamer en suite kunt creëren en de woning helemaal levensloopbestendig is te noemen.

Op de verdieping vindt u aan een zeer ruime overloop drie royale slaapkamers, inbouwkast en een royale badkamer. Een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is voorzien van een frans balkon.

De badkamer is zeer ruim en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Aan de buitenzijde is de woning ook prachtig door de tuinen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is brede oprit met voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de zeer ruime garage met dubbele elektrische deur. In deze garage vindt u ook de CV en omvormer van de zonnepanelen.

Door deze royale garage en de isolatie is het een ideale plek voor het houden van een hobby of bedrijf. Aan de achterzijde van deze garage is nog een werkplaats met extra schuur en trap naar de zolderverdieping. De garage is vanuit de tuin aan de achterzijde bereikbaar via de een hal met inbouwkasten. Naast deze deur naar de hal is nog een extra deur naar een berging/schuur.

De tuin aan de achterzijde is prachtig en bereikbaar via de woning en garage maar ook via de schuttingdeur aan de achterzijde van de garage, welke u kunt bereiken via de naastgelegen laan. De tuin is deels bestraat, heeft een tuinhuis en overkapping en is voorzien van prachtige bloemenperken, welke uitstekend en met liefde zijn onderhouden door de huidige eigenaar.

Deze woning is een ideale keuze voor jonge gezinnen, starters, mensen met een ruimtevretende hobby en/of zzp’ers die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met mogelijkheid tot bedrijf aan huis.

Dit is uw kans om een droomhuis te bemachtigen dat aan meer dan uw wensen voldoet en waar u zich meteen thuis zult voelen! Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging bij deze fantastische woning!

BIJZONDERHEDEN
• Ruim perceel
• Grote garage en meerdere schuren
• Veel bergruimte
• Slaapkamer beneden met mogelijkheid tot badkamer en suite
• Vier ruime slaapkamers
• Uitstekend onderhouden
• Mogelijkheid tot bedrijf aan huis
• Zonnepanelen 9 stuks

OMGEVING
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. Siddeburen staat o.a. bekend om de Siddebuurster Bok. Dit is een standbeeld van een bok dat verwijst naar het Trijntje-Fop-gedicht van Kees Stip (1913-2001). Siddeburen heeft een sporthal, waar vele sporten worden beoefend, een voetbalvereniging, tennisvereniging en MSC Siddeburen, de grasbaanrace vereniging, waar men jeugd en internationale wedstrijden organiseert en sinds 2015 een jaarlijks terugkerend motorcross evenement. Kortom dit sociale en gezellige dorp heeft een levendig verenigingsleven en staat jaarlijks in de schijnwerpers met vele activiteiten. Maar naast dat Siddeburen een heel actief dorp is qua verenigingen en evenementen heeft het ook alle benodigde voorzieningen om niet het dorp uit te hoeven. Zo vindt u in het winkelcentrum o.a. een supermarkt, slagerij en drogist. In het dorp zijn ook meerdere kappers en doctoren en bijvoorbeeld fysiotherapeuten en tandartsen, maar ook lagere scholen en een middelbare school.

Met de N33 direct aan Siddeburen gelegen bent u in een paar minuten in Appingedam, Delfzijl, Veendam of Assen, maar ook met 20 minuten in Groningen Stad. Wilt u liever met het openbaar vervoer, dan is dit ook geen probleem, want de bussen rijden hier zeer regelmatig.