Woning te koop: Hoofdweg 194 9628TX Siddeburen

Hoofdweg 194

Siddeburen 9628TX

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed Hoofdweg 148
Siddeburen 9628CT

0598-432920
info@reilink-vastgoed.nl
www.reilink-vastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 209 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Uniek!! Een zeldzaam plaatje!

Deze geweldige vrijstaande eengezinswoning uit 1905, gelegen aan de Hoofdweg 194 in het hart van Siddeburen, is een charmant stukje geschiedenis dat perfect is gemoderniseerd voor hedendaags comfort. Met zijn karakteristieke uitstraling en authentieke elementen weet deze woning ongetwijfeld te bekoren. Bij binnenkomst valt meteen de sfeer van authenticiteit op die de woning ademt. Met een perceeloppervlakte van 2220,00 m2 biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft, uniek in de kern van het dorp. De dubbele garage, vrijstaande overkapping en carport zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs. Intern treft u 5 slaapkamers, dus een groot gezin kan hier uitstekend zijn thuis vinden!

Gelegen nabij het centrum van Siddeburen geniet je hier van alle voordelen van het dorpsleven, terwijl grotere steden binnen handbereik liggen. Een ideaal compromis voor doorstromers die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning is een gemeentelijk monument en straalt trots en historie uit, aangevuld door de karakteristieke bomen in de voortuin! Ben jij toe aan een volgende stap en op zoek naar een unieke woning met al het moderne comfort binnen handbereik? Dan is dit jouw kans om in dit prachtige pand je nieuwe thuis te creëren. Laat je betoveren door de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling
Hal/entree met meterkast; woonkamer/pronkkamer die volledig in originele stijl is teruggebracht; woonkamer met grote raampartijen, vanuit de beide woonkamers een fraai uitzicht over de Hoofdweg, dit doordat de woning tamelijk hoog is gebouwd. In de ruime woonkeuken treft u een in 2018 geplaatste keuken die van alle gemakken is voorzien, o.a. een inductiekookplaat, afzuiging, koeler, vriezer, Quooker, Evoline stopcontacten en combi-magnetron, daarnaast is de keuken voorzien van een fraaie licht eiken PVC vloer; vanuit de keuken toegang tot de gang van waaruit alle overige vertrekken te bereiken zijn. De gang beschikt over een deur naar het terras (zij entree) en vanuit de gang is ook de verdieping te bereiken. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Een in aanbouw zijnde badkamer. Slaapkamer/kantoor. Bijkeuken/wasruimte met vaste kastruimte. Een ruime berging welke ook door de dubbele openslaande deuren als garage te gebruiken is.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een grote walk-in-closet, 4 slaapkamers resp. ca. 13,0 m2, ca. 14,1 m2, ca. 7,2 m2 en ca. 15,7 m2. De slaapkamers beschikken over dakramen, en aan de voorzijde een dakkapel. Op de verdieping treft u ook de in 2019 gerenoveerde en gemoderniseerde badkamer, deze is voorzien van wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel met extra kastruimte en een designradiator. Als laatste treft u op de overloop de toegang tot de bergzolder en een kastruimte voorzien van de technische installatie waaronder de CV opstelling. De CV opstelling is in eigendom, Nefit Topline, laatste onderhoudsbeurt heeft dit jaar plaatsgevonden.

Tweede verdieping
Bergzolder

Tuin
De om de woning gelegen tuin is bijzonder fraai aangelegd.

Bijzonderheden
- Goed geïsoleerd woonhuis op een zeer fraaie locatie in het dorp
- Modern interieur in een karakteristiek en authentiek jasje
- Ruime tuin, werkelijk uniek, binnen de kern van Siddeburen
- Dubbele garage, vrijstaande houten terrasoverkapping/tuinkamer, carport met fietsenberging
- 19 zonnepanelen
- Ruime inrit voor meerdere auto's
- Krachtstroom aanwezig