Jacoba van Beierenstraat 11

Welkom bij deze prachtige semibungalow in Sint-Maartensdijk! Het royale kavel van 634 m² biedt naast de 4 kamer woning met garage, ruimte voor prachtige siertuinen en een grote moestuin! Je kunt het huidige gebruik voortzetten, maar wellicht zoek je een plaats om een (pre)mantelzorg-constructie te realiseren: dit object biedt mogelijkheden! Het woonhuis heeft een compleet woonprogramma op de begane grond; naast de woonkamer en keuken zijn er een badkamer 3 slaapkamers. De vlizozolder is nu een mooie bergplaats, maar wellicht wil je de verdieping aanpakken om nog meer woonmeters te creëren! De auto('s) kun je kwijt op eigen terrein en ook de ligging is een groot pluspunt: op korte afstand vind je zowel het weidse polderlandschap als diverse voorzieningen en winkels. Ga je de stap maken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond:
Entree met de meterkast (8 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), toegang tot de woonkamer, keuken en de hal.

Woonkamer:
Lichte 'doorzon' woonkamer met sierbalken, schouwpartij met houtkachel, aluminium schuifpui aan de achterzijde en rolluiken rondom.

Dichte keuken:
De moderne keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en de aansluiting voor een wasmachine. Ook is via de achterdeur de tuin bereikbaar.

Hal:
De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de zolder middels een vlizotrap, een provisiekast en het betegelde toilet met fontein.

3 slaapkamers:
Aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer en slaapkamer 2 - met wastafel - gelegen. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer en behangen wanden.

Badkamer:
Compleet betegelde badkamer met ruime douchecabine, wastafel, designradiator, inbouwspots en 2 uitzetramen.

Zolder:
Riante zolder met een nokhoogte van ca. 1.96 meter en voldoende bergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2017).

Tuin rondom:
Deze royale achtertuin is gelegen op het oosten en verschuilt achter de heg ook nog een grote moestuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, een gazon, buitenkraan, een zonnescherm en een houten berging met elektra.

De voortuin is bereikbaar via de zijtuin en heeft tevens een gazon met plantenborders en sierbestrating.

Garage:
Praktische garage - ca. 8.30 x 2.53 meter - met elektra, een elektrische deur en een oprit voor 2 auto's.

Algemeen:
- Fraaie semibungalow op royaal kavel (634 m²);
- Compleet woonprogramma op de begane grond (3 slaapkamers en badkamer);
- Riante tuinen met sier- en moestuin;
- Rolluiken aanwezig;
- Stenen garage met oprit voor 2 auto's;
- Rustig gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van de voorzieningen en polders;
- Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra mogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.