Tussen Sint-Annaland en Sint-Maartensdijk heeft Leunis Makelaars in het buitengebied weer een leuke vrijstaande woning in verkoop gekregen op 1060 m2 eigen grond. De woning met een speelse indeling is eenvoudig maar netjes onderhouden en heeft veel potentie. Aan de achterzijde zit je lekker vrij en je hebt rondom een ruime tuin. De luiken aan de gevels doen denken aan vroegere tijden en geven een sfeervolle uitstraling in combinatie met een strakke entree. Wat zeker ook fijn is de inpandige garage, verder zijn er o.a. 3 slaapkamers (1 op de begane grond) en 2 badkamers (1 op de begane grond).
Begane Grond
Bij binnenkomst in de woning worden we direct verrast door de ruime entree met vide, die baadt in het licht dankzij de grote ramen. De stijlvolle houten wenteltrap is een blikvanger. Vanuit de entree heb je toegang tot de badkamer, het toilet, de garage en de woonkamer. In de entree vind je tevens de meterkast.
De woonkamer met gashaard (niet in gebruik) is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De grote ramen laten veel licht binnen en de tuindeur brengt het buitengevoel zo naar binnen. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer. Vanuit de woonkamer stappen we ook zo de woonkeuken in voorzien van een oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.
De nette badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
De garage in spouw opgetrokken, direct toegankelijk vanuit de entree, is voorzien van een elektrische houten garagedeur. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine en een tuindeur die toegang biedt tot de omliggende tuin.
Eerste Verdieping
De houten wenteltrap leidt ons naar de eerste verdieping, waar een overloop door de woning slingert en toegang geeft tot alle vertrekken te weten: 2 slaapkamers, badkamer, inloopkast en CV-ruimte. Aan de uiteinden van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. In de punt van het huis vinden we de tweede badkamer, met een ligbad, toilet en wastafel.
Tuin
De rondom gelegen tuin is voorzien van siertuin, gazon en een terras. Hier kun je naar hartenlust tuinieren of misschien wil je je eigen moestuin. Gezien de grootte zijn er talloze mogelijkheden.
In de koopovereenkomst zal een clausule "niet bewoning" worden opgenomen.
Plan nu een bezichtiging bij Leunis Makelaars en ervaar zelf deze bijzondere woning en haar unieke ligging!
Kenmerken
Overdracht
Koopsom€ 525.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds8 oktober 2024
Aanvaardingper direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte1.060 m²
Woonoppervlakte134 m²
Overige inpandige ruimte24 m²
Inhoud587 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1860
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal woonlagen2
Voorzieningenrookkanaal
Garage
Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Energie
EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, muurisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit Trendline HRC 25 (combiketel) uit 2017 in eigendom