Woning te koop: Oostsingel 25 4695BM Sint-Maartensdijk

Oostsingel 25

Sint-Maartensdijk 4695BM

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Welkom bij de Oostsingel 25 in Sint-Maartensdijk! Deze fijne tussenwoning is ideaal voor (handige) starters die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden op een leuk plekje! Gelegen in een leuke straat met speelvoorziening én vlakbij het oude centrum, biedt dit huis een ruime woonkamer met eetkamer 'en suite', een dichte keuken, doucheruimte, tuinkamer, 2 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging. Kom jij een kijkje nemen en maak jij hier jouw thuis van?

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (3 groepen en slimme meters), trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Riante woonkamer met een fraai schouwtje en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Aan de achterzijde loop je via de openslaande deuren door in de eetkamer 'en suite'. Hier vind je naast een 2e schouwpartij ook een deur naar de keuken en de tuinkamer.

Dichte keuken:
De keuken is in een parallelopstelling geplaatst en voorzien van een 4-groeps keramisch fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger, bovenkasten en een lichtkoepel.

Doucheruimte:
Compacte badkamer met douche, wastafel, separaat toilet, uitzetramen en de boiler (Inventum, huur).

1e verdieping:
Overloop met 2 bergingen - waarvan 1 met de CV-combiketel (Intergas, 2024) - en 2 slaapkamers.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een knieschotberging, dakkapel en een luik naar de zolder. Slaapkamer 2 heeft loopt van de voor- tot achterzijde en heeft 2 houten 'Velux' dakvensters.

Zolder:
Bergzolder met een nokhoogte van circa 1.01 m.

Tuinkamer:
Gezellige tuinkamer met vaste kast, achterdeur en elektra.

Tuinen:
De voortuin is geheel betegeld en daarom erg onderhoudsvriendelijk.

De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft naast sierbestrating en plantenborders een achterom en een stenen berging (van circa 3.32 bij 3.33 m.) met elektra.

Algemeen:
- Leuke starterswoning;
- 2 slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuinen;
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin;
- Grotendeels muurisolatie en dubbel glas;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.