Woning te koop: Belkmerweg 64h11 1753GD Sint Maartensvlotbrug

Belkmerweg 64h11

Sint Maartensvlotbrug 1753GD

Verkoopmakelaar

NoordHollandswonen Zwaluwenlaan 15
Wieringerwaard 1766KB

06-22202145
dianavangraven@noordhollandswonen.nl
www.noordhollandswonen.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

EEN FANTASTISCH VAKANTIE GEVOEL!

U mag hier 365 dagen per jaar recreëren, permanente bewoning is niet toegestaan.

Op een kleinschalig park nabij zee en strand staat deze leuke vakantie woning met 3 slaapkamers op 334 m² eigen grond. Bij het huis hoort een eigen parkeerplek. Het park is mooi begroeid en heel groen. Hier heeft u direct het ultieme vakantiegevoel. De huidige eigenaar heeft er maar liefst 33 jaar plezier van gehad samen met de familie en moet helaas nu afscheid nemen. De woning is nog nooit verhuurd geweest en is altijd keurig onderhouden. De woonkamer biedt een sfeervolle openhaard en een prachtig zicht op de tuin en het groen van het park. In 2 slaapkamers staan stapelbedden en in de ouderkamer een tweepersoonsbed. U kunt hier dus met 6 personen heerlijk genieten. De slaapkamers zijn v.v. kledingkasten. De badkamer is in 2022 geheel vervangen. De tuin bij de woning is royaal en er is altijd ergens een zonnige plek. Voor de fietsen en tuinmeubilair is er een praktische stenen berging. U kunt na aankoop direct gaan genieten in dit leuke huis want er blijven veel meubels achter. Bent u op zoek naar een recreatiewoning dicht bij de duinen en het strand, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de bijkeuken met CV opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, openkeuken met woonkamer, in het midden de badkamer. Na binnenkomst in de keuken zijn aan de linkerzijde 3 slaapkamers achter elkaar. Boven de entree is een handige bergruimte.
Parkeergelegenheid: Vanaf de Belkmerweg rijdt u zo de parkeerplaats op waar u een eigen vaste parkeerplek heeft.
Bijzonderheden:
- Recreatiewoning met 334m² eigen grond.
- Er is een eigen parkeerplaats.
- In 2001 is er een stenenberging bijgebouwd van 4m², ideaal voor de fietsen.
- Badkamer is vernieuwd in 2022.
- Parkbijdrage is € 500,- per jaar.
- Afvalstofheffing en water € 250,- per jaar.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca 205m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 55m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 3m² (balkon, dakterras, carport);
4. De externe buitenruimte 4m² (losse garage, berging);

Perceelopp: ca. 334m²
Bouwjaar woning: 1991
Soort woning: Recreatiebungalow
Verwarmingsysteem: CV ketel
Merk CV: ATAG 2008
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg, kan snel
Bieden vanaf prijs: € 250.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke recreatiewoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!