verkocht onder voorbehoud

Bergstraat 9

6131AV Sittard

€ 299.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 167 m2
Aantal kamers 11
Aangeboden sinds 23 februari 2024

Omschrijving

In het centrum van Sittard gelegen fraai karakteristiek herenhuis met aanbouw en kleine patiotuin. Deze ruime twee-onder-een-kap woning is momenteel opgesplitst in twee appartementen echter relatief eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Het pand is centraal gelegen, nabij winkels, trein- en busstation en andere voorzieningen.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder verdeeld in twee ruimtes.

Begane grond:
Entree/hal met authentieke tegelvloer, meterkast, fraai authentiek trappenhuis naar de eerste verdieping en toegang naar het appartement op de begane grond.

Appartement 1)
Woonkamer met houten vloer, een prachtige schouwpartijen openslaande deuren naar de patiotuin.
Middels hoge schuifdeuren komt men in de eetkamer welke eveneens is voorzien van een houten vloer en een stalen wenteltrap naar de verdieping.
Portaal/gang met een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, berging alwaar standplaats van de cv-installatie en toegang naar de kelder en de keuken.
De gesloten keuken is voorzien van een antieke tegelvloer en een keukenblok uitgevoerd in een hoekopstelling met de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er ook een deur naar de patiotuin. In deze patiotuin is gietijzeren wenteltrap geplaatst welke toegang geeft tot het dakterras.
Op de eerste verdieping is een slaapkamer gesitueerd met een open doucheruimte.

Eerste verdieping:
Appartement 2)
Royale overloop.
Een ruime slaapkamer en een badkamer.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een hoekbad, douchecabine, badmeubel en zwevend aangebracht toilet.

Tweede verdieping:
Woonkamer met open keuken, beide voorzien van een laminaatvloer.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Portaal met trap naar de zolderverdieping.
Berging alwaar de standplaats van de cv-installatie en tevens de aansluitpunten voor witgoed apparatuur.

Derde verdieping:
Tweede slaapkamer met laminaatvloer en Velux kantelraam.

Diversen:
- Bouwjaar circa 1898.
- Diverse authentieke elementen zoals; hoge plafonds, glas in lood ramen, ornamenten, trappenhuis en tegelvloer.
- Houten kozijnen deels dubbel/deels enkel glas.
- Cv-installatie Intergas VR, eigendom.
- Het dak is eind 2023 geheel vervangen met nieuwe dakpannen.
- De appartementen hebben ieder een eigen gas-, elektra- en watermeter.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 299.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
23 februari 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
91 m²
Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
750 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
5
Bergruimte
Soort
inpandig
Energie
Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.