Woning te koop: Geleenstraat 10 6133XL Sittard

Geleenstraat 10

Sittard 6133XL

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234
Sittard 6136AE

046-4007533
info@kent-makelaars.nl
www.kent-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: Dinsdag 1 oktober om 23.59 uur.

Op loopafstand van het ‘Stadspark’ is deze nette tussenwoning gelegen.
De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy,
De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. (basis/middelbare) scholen en het centrum.
Ook diverse uitvalswegen zijn snel toegankelijk.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Toegangsdeur naar de lichte woon/eetkamer.
Hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Halfopen keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur:
Gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser.

Tuin:
Besloten achtertuin. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.
De tuin beschikt tevens over een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douche en een wastafel met opbergmeubel. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar.
Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger en de cv-installatie. Door het doen van enkele aanpassingen, kan hier een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden
Zeer centrale doch rustige locatie;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Voorzien van rolluiken;
Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
De woning beschikt over centrale luchtverwarming. Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 combiketel en Brink Elan 10 2.0 luchtverwarmer / eigendom 2022;

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.