Woning te koop: Rosmolenstraat 20A 6131HX Sittard

Rosmolenstraat 20A

Sittard 6131HX

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Fijne bovenwoning met een royaal dakterras.
Gelegen in het bruisend hart van Sittard, biedt deze woning de perfecte mix van Stadscomfort en toegankelijkheid.
Slechts enkele stappen verwijderd van de charmante markt, boeiende cultuur en verfijnde gastronomie die Sittard rijk is. De centrale ligging zorgt voor een onmiddellijke verbinding met alles wat de stad te bieden heeft, van winkelgelegenheden tot recreatieve activiteiten. Tegelijkertijd zorgt de strategische positie voor vlotte toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen, wat reizen binnen en buiten de stad gemakkelijk maakt.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke overdekte entree, gemeenschappelijke hal met meterkast en eigen entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en deur naar het dakterras.
Sfeervolle woonkamer (5.16*4.28/4.00m) met laminaatvloer.
Gesloten keuken (3.59/3.12*2.22m) in rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat
Via de keuken te bereiken, volledig betegelde badkamer (3.05*1.78m) met douchecabine, vaste wastafel en zwevend aangebracht closet.

Tweede Verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1) (5.13*4.28/4.01m) met vaste wastafel en laminaatvloer.
Slaapkamer 2) (4.14*3.60/3.11m) met vaste wastafel en laminaatvloer.

Diversen:
- Bouwjaar 1960.
- Perceeloppervlakte 91m².
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
- Cv-installatie middels een combisysteem Vaillant HR PRO VHR, eigendom, bouwjaar 2010.
- Maandelijkse bijdrage VVE €100,- per maand
- Aanvaarding in overleg.