Woning te koop: Geldersestraat 11 6136AS Sittard

Geldersestraat 11

Sittard 6136AS

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 5 december 2024

Omschrijving

Keurig onderhouden jaren dertig woning met berging en tuin gelegen op een leuke locatie te Overhoven, Sittard.

Souterrain:
Provisiekelder 5.36/2.32

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, ruime lichte woonkamer 8.00/3.75/3.18 met parketvloer. Gesloten keuken 2.88/2.36/4.80 uitgerust met een keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast.
Tussenportaal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Ruime bijkeuken 2.88/2.97 voorzien van keukenblok.

Buiten:
Goed omheinde tuin op zonzijde met terras, gazon en tuinberging. Via een gang rechts van de woning is de tuin eveneens bereikbaar vanuit de straatkant.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4.18/3.68 met muurkast, 3.76/4.18 met muurkast en 2.40/2.46. Lichte badkamer 2.36/2.45 met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zeer ruime zolder 5.70/5.20 die geschikt is voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. (De hoogte van deze zolder bedraagt 4.50)

Bijzonderheden:
-Keurig onderhouden;
-Zeer ruim woonhuis;
-Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.