Woning te koop: Waldfeuchtstraat 2 6132HH Sittard

Waldfeuchtstraat 2

Sittard 6132HH

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met garage, zeer ruimtelijke living en tuin met mooie vrij ligging aan achterzijde.

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en meterkast. Zeer ruime woonkamer met een schuifpui richting terras en tuin. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is eveneens ruim van opzet. De keukenopstelling is functioneel doch eenvoudig van aard. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen (met opstelplaats van de cv-ketel) welke vervolgens weer toegang geeft tot de inpandige garage. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt aangename privacy en bezonning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (zie de beschikbare plattegronden voor de maatvoering) en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan straatzijde biedt een leuk balkon (afsluitbaar met een rolluik).

Tweede verdieping:
Grote zolder welke bereikbaar is met een vaste trap. Deze etage kan voor diverse doeleinden geschikt gemaakt worden.

Nadere Bijzonderheden:
- Fraaie ligging aan een rustige straat in populaire wijk Haagsittardpark;
- Ruim woonhuis;
- Vaste trap zolder;
- Garage inpandig te bereiken;
- Grote woonkamer met schuifpui;
- Kozijnen met dubbele beglazing;
- Winkels op loopafstand;
- Er is sprake van een projectnotaris (te bepalen door verkoper)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.