Woning te koop: Waterlinie 156 4254VA Sleeuwijk

Waterlinie 156

Sleeuwijk 4254VA

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 december 2024

Omschrijving

FORTWONING: STOER, RUIM & INSTAPKLAAR

Aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk Het Nieuwe Fort vind je deze robuuste en moderne hoekwoning. Gebouwd in 2020, biedt deze FORTWONING alles wat je maar kunt wensen: ruimte, comfort, duurzaamheid en een afwerking die je doet glimlachen. En het mooiste? Je hoeft helemaal niets te doen behalve je spullen pakken en je nieuwe thuis betrekken. Geen klussen, geen stress – hier kun je direct wonen!

De huidige eigenaren hebben de woning tot in de puntjes verzorgd en dat zie je. Alles is keurig afgewerkt, praktisch ingericht en in topconditie. Deze woning is niet alleen stoer, maar ook slim: met uitstekende isolatie, vloerverwarming en 9 zonnepanelen geniet je hier van energielabel A én een lage energierekening. Goed voor je portemonnee én het milieu. En dan buiten... Een zonnige tuin met overkapping & berging en rondom prima de ruimte om je te ontspannen of gezellig samen te zijn. Oh, en vergeet het heerlijke dakterras niet – perfect voor een ochtendkoffie of een glaasje wijn bij zonsondergang...

Wonen: Ruimte voor iedereen
Praktischer dan dit wordt het niet! Deze woning is niet alleen stoer en robuust, maar biedt dankzij de rechte wanden en de rechthoekige bouw een zee van ruimte. Geen schuine daken betekent geen verloren hoeken en dat merk je in elke kamer. Alsof dat nog niet genoeg is, is de woning aan de achterzijde ook nog eens uitgebouwd. Het resultaat? Een royale woonkamer van zo’n 30 m²! Dit is dé plek waar het hele gezin samenkomt. Van een gezellige filmavond op de bank tot lekker spelen met de kids – hier kan het allemaal. Het licht stroomt binnen door de grote ramen en de openslaande tuindeuren, die een prachtige verbinding vormen tussen binnen en buiten. Kortom, dit huis is gemaakt voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en gezelligheid. Hier woon je niet alleen, hier lééf je!

Koken: Smakelijk & sociaal
In deze keuken is koken niet alleen een klus, maar een feestje. Gelegen aan de voorzijde van de woning biedt de keuken een heerlijk lichte plek, waar je tijdens het roeren in de pannen kunt genieten van het uitzicht op het straatleven. Het kookeiland is de absolute eyecatcher. Hier kun je niet alleen de lekkerste gerechten bereiden, maar ook gezellig samenkomen. Terwijl je kookt, schuift je gezelschap aan voor een praatje of een drankje – koken wordt ineens een stuk gezelliger! Praktisch is deze keuken ook. Hij is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt, van een koelkast en combimagnetron tot een vaatwasser en quooker. Of je nu een ster in de keuken bent of liever snel iets opwarmt, deze keuken past zich moeiteloos aan jouw stijl aan. Eén ding is zeker: hier wil je zijn!

Slapen & baden: Iedereen een eigen plek
Met vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan eentje met openslaande deuren en een Frans balkon – hoe charmant! De badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een apart toilet op de overloop maakt het helemaal af. De tweede verdieping biedt nog eens twee (slaap)kamers. Eén daarvan wordt nu gebruikt als ouderslaapkamer en heeft een vaste kast én directe toegang tot het dakterras. Ideaal als je even wilt ontsnappen aan de drukte van het gezinsleven…

Buitenleven: Zonnig & praktisch
De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd: een beetje groen om van te genieten, maar vooral onderhoudsvriendelijk genoeg om je vrije tijd anders of elders te besteden. De fijne overkapping biedt een fijne plek om te ontspannen in de schaduw of te barbecueën, ongeacht het weer. De kinderen kunnen fijn spelen om het huis en praktische zaken zoals fietsen en speelgoed berg je op in de aanwezige berging.

Locatie: Het beste van Brabant
Sleeuwijk is populair, en dat is niet voor niets. Hier woon je rustig en landelijk, omringd door natuur, water en prachtige landschappen. Tegelijkertijd heb je alles binnen handbereik: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt. En dankzij de A27 ben je zó onderweg naar andere steden. Bonuspunt: je woont nog nét in Brabant, aan de goede kant van de rivier. Dat voelt toch altijd een beetje beter, nietwaar?