beschikbaar

Stationsweg 67

3362HB Sliedrecht

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Deze charmante hoekwoning dateert uit 1906 en de karaktervolle uitstraling is mooi bewaard gebleven. De woning biedt verrassend veel ruimte, met een royale woonkamer en drie slaapkamers een fijne gezinswoning te noemen. Aan de voorzijde parkeer je met gemak 2 auto's op eigen terrein en aan de achterzijde geniet je van de diepe tuin op het oosten. De overkapping zorgt voor een fijne schaduw. De ligging aan de Stationsweg is gunstig nabij de gezellige Kerkbuurt met een grote variatie aan winkels en horeca.

Begane grond
De entree biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, en heeft aangrenzend een half open keuken. Deze is ingericht met een beige keukeninrichting (2013), compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron (2024), een vaatwasser (2024), een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. In de woonkamer is airconditioning aangebracht met, naast verkoeling, ook verwarming- en ontvochtiging functies. Via het achterportaal, annex bijkeuken, is de badkamer bereikbaar. Deze is 2020 opnieuw betegeld in een mooie grijs-witte kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, toilet en een badmeubel met wastafel.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de toiletruimte en een flinke berging. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur op de hele verdieping. Verkoelen, verwarming en ontvochtigen; alles is mogelijk. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de hele breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel. De beide slaapkamers aan de voorzijde bieden een leuk uitzicht over de straat.

Tuin
De voortuin biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin is ideaal gericht op het oosten en is nagenoeg geheel betegeld. De vrijstaande stenen berging is uitgerust met elektra.

Algemeen
- de zonnepanelen hebben een jaaropbrengst van ca. 3890 Kwh
- in 2021 zijn de leidingen onder de vloer vervangen

Oplevering
In overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
209 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
343 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
92 m² (16.8 m diep en 5.5 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.