Woning te koop: Stationsweg 67 3362HB Sliedrecht

Stationsweg 67

Sliedrecht 3362HB

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Deze charmante hoekwoning dateert uit 1906 en de karaktervolle uitstraling is mooi bewaard gebleven. De woning biedt verrassend veel ruimte, met een royale woonkamer en drie slaapkamers een fijne gezinswoning te noemen. Aan de voorzijde parkeer je met gemak 2 auto's op eigen terrein en aan de achterzijde geniet je van de diepe tuin op het oosten. De overkapping zorgt voor een fijne schaduw. De ligging aan de Stationsweg is gunstig nabij de gezellige Kerkbuurt met een grote variatie aan winkels en horeca.

Begane grond
De entree biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, en heeft aangrenzend een half open keuken. Deze is ingericht met een beige keukeninrichting (2013), compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron (2024), een vaatwasser (2024), een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. In de woonkamer is airconditioning aangebracht met, naast verkoeling, ook verwarming- en ontvochtiging functies. Via het achterportaal, annex bijkeuken, is de badkamer bereikbaar. Deze is 2020 opnieuw betegeld in een mooie grijs-witte kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, toilet en een badmeubel met wastafel.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de toiletruimte en een flinke berging. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur op de hele verdieping. Verkoelen, verwarming en ontvochtigen; alles is mogelijk. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de hele breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel. De beide slaapkamers aan de voorzijde bieden een leuk uitzicht over de straat.

Tuin
De voortuin biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin is ideaal gericht op het oosten en is nagenoeg geheel betegeld. De vrijstaande stenen berging is uitgerust met elektra.

Algemeen
- de zonnepanelen hebben een jaaropbrengst van ca. 3890 Kwh
- in 2021 zijn de leidingen onder de vloer vervangen

Oplevering
In overleg