beschikbaar

Baanhoek 34b

3361GK Sliedrecht

€ 498.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Op een plek die een rijke historie kent van vele scheepvaartactiviteiten en een verbindingsroute vormt met andere rivierdorpen ligt deze speels ingedeelde splitlevel woning met prachtig uitzicht over de rivier de Beneden Merwede.
De woning omvat maar liefst vijf verdiepingen woon- en leefruimte met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op dijkniveau bevindt zich de entree met een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de inpandige berging en de
meterkast.
Een verdieping lager is het souterrain ingedeeld met een woon-/eetkeuken en een woningbrede schuifpui van waaruit de
achtertuin te bereiken is en de combinatie van buiten- en binnengevoel optimaal samenkomen. De keuken is ingericht
met twee inductiekookplaten en afzuigkappen, een oven en twee koel-/vriescombinaties.

Door de huidige twee slaapkamers op de eerste verdieping samen te voegen, kan een heerlijke zitruimte gerealiseerd
worden. De woningbrede schuifpui biedt volop lichtinval en toegang tot het balkon met een fraai uitzicht over de rivier.
Verder omvat deze verdieping nog een badkamer (voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator) een tweede
toilet en een bergkast.

Een verdieping hoger zijn twee slaapkamers en op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de
tweede badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator) en een praktische wasruimte.

Onder de entree in het souterrain is nog een extra bergruimte (ca. 1.25 m. hoog) te vinden.

De ruimte voor de woning biedt plaats om twee auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.

De gehele woning is grotendeels afgewerkt met vinyl op de vloer, vliesbehang op de wanden en een spuitwerk plafond.

De oppervlakte van het kavel bedraagt ca. 80 m2. De kadastrale grenzen van het perceel dienen nog definitief te
worden vastgesteld.

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 498.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
80 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
430 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
5
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.