Woning te koop: Baanhoek 34b 3361GK Sliedrecht

Baanhoek 34b

Sliedrecht 3361GK

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Op een plek die een rijke historie kent van vele scheepvaartactiviteiten en een verbindingsroute vormt met andere rivierdorpen ligt deze speels ingedeelde splitlevel woning met prachtig uitzicht over de rivier de Beneden Merwede.
De woning omvat maar liefst vijf verdiepingen woon- en leefruimte met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op dijkniveau bevindt zich de entree met een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de inpandige berging en de
meterkast.
Een verdieping lager is het souterrain ingedeeld met een woon-/eetkeuken en een woningbrede schuifpui van waaruit de
achtertuin te bereiken is en de combinatie van buiten- en binnengevoel optimaal samenkomen. De keuken is ingericht
met twee inductiekookplaten en afzuigkappen, een oven en twee koel-/vriescombinaties.

Door de huidige twee slaapkamers op de eerste verdieping samen te voegen, kan een heerlijke zitruimte gerealiseerd
worden. De woningbrede schuifpui biedt volop lichtinval en toegang tot het balkon met een fraai uitzicht over de rivier.
Verder omvat deze verdieping nog een badkamer (voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator) een tweede
toilet en een bergkast.

Een verdieping hoger zijn twee slaapkamers en op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de
tweede badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator) en een praktische wasruimte.

Onder de entree in het souterrain is nog een extra bergruimte (ca. 1.25 m. hoog) te vinden.

De ruimte voor de woning biedt plaats om twee auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.

De gehele woning is grotendeels afgewerkt met vinyl op de vloer, vliesbehang op de wanden en een spuitwerk plafond.

De oppervlakte van het kavel bedraagt ca. 80 m2. De kadastrale grenzen van het perceel dienen nog definitief te
worden vastgesteld.

Oplevering: in overleg