Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs
Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte125 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds1 november 2024
Omschrijving
Een buitenkansje. Deze royale eengezinswoning (energielabel C) ligt super centraal in het centrum van Sliedrecht. Winkels, scholen, openbaar vervoer; alles ligt vanaf deze woning op loopafstand. De woonoppervlakte beslaat maar liefst 125 m2 terwijl de perceeloppervlakte 190 m2 bedraagt. De huidige eigenaren hebben de woning altijd met plezier bewoond en met zorg onderhouden. Nu is echter het moment dat zij graag het stokje aan een nieuwe eigenaar overdragen. Pak jij het stokje aan? Dan kun je veel woonplezier tegemoet zien.
Begane grond: ruime hal met trapopgang en toegang tot kelderkast (met groepenkast), het toilet, de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een groot venster voor lekker veel daglichttoetreding. Ook is hier een gashaard geplaatst. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse apparatuur en een tuindeur.
1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (2 met wastafel), de badkamer en de 2e verdieping. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 2e toilet, een douchecabine en een wastafel. Vanuit slaapkamer 3 is het balkon bereikbaar.
2e Verdieping: royale open ruimte die aan de achterzijde is vergroot middels een brede dakkapel. Verder is deze kamer netjes afgetimmerd en o.a. voorzien van knieschotberging en vaste kasten (met cv-opstelling en wastafel).
De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede dubbel glas en 8 zonnepanelen. De achtertuin is ruim 16 meter lang een aangelegd met sierstraatwerk en plantenborders. Er zijn 2 bergingen aanwezig met een oppervlakte van in totaal circa 13 m2.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds1 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte190 m²
Woonoppervlakte125 m²
Externe bergruimte13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Inhoud407 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1942
Soort dakzadeldak
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingin centrum
Achtertuin101 m² (16.3 m diep en 6.2 m breed)
Ligging achtertuinnoord
Energie
EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, gashaard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit HR (combiketel) uit 2012 in eigendom