nieuw beschikbaar

P. Rijsdijkstraat 53

3361HV Sliedrecht

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Een parel op de toch al populaire ‘oude uitbreiding’. Zo kunnen we deze vrijstaande, charmante eengezinswoning wel omschrijven. Vanuit de woning kijk je zo over de Adriaan Volkersingel met rivier ‘de Merwede’. Op deze manier wordt jouw woonbeleving een waar genot. De ruime achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een grote berging achterop het perceel. Naast diverse karaktervolle details is dit aanbod ook voorzien van zonnepanelen en gevelisolatie.

Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker met vrij uitzicht. Daarnaast is er een schouw met open haard (buiten gebruik) en een deur naar de tuin + de keuken. De keuken beschikt over een duo-opstelling, toegang tot de kelder, het toilet en de tuin. De kelder is ruim 5 m2 groot en een ideale koele bergruimte.

1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, vaste kasten (o.a. met wasmachine-aansluiting), het platte dak en de 2e verdieping. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine.

2e Verdieping: via een iets nauwere trapopening is de ruime zolder te bereiken. Aan de achterzijde is o.a. de cv-opstelling geplaatst terwijl de voorzijde in gebruik is als slaapkamer. 2 grote dakramen zorgen voor de daglichttoetreding.

De achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk en plantenborders. Via een eigen achterom is de openbare te bereiken. Achterop het perceel staat een ruime berging (12 m2) met 2 toegangsdeuren. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
163 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
365 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
82 m² (13 m diep en 6.3 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha HR (combiketel) uit 2014 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.