Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs
Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte102 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds6 november 2024
Omschrijving
Een parel op de toch al populaire ‘oude uitbreiding’. Zo kunnen we deze vrijstaande, charmante eengezinswoning wel omschrijven. Vanuit de woning kijk je zo over de Adriaan Volkersingel met rivier ‘de Merwede’. Op deze manier wordt jouw woonbeleving een waar genot. De ruime achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een grote berging achterop het perceel. Naast diverse karaktervolle details is dit aanbod ook voorzien van zonnepanelen en gevelisolatie.
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker met vrij uitzicht. Daarnaast is er een schouw met open haard (buiten gebruik) en een deur naar de tuin + de keuken. De keuken beschikt over een duo-opstelling, toegang tot de kelder, het toilet en de tuin. De kelder is ruim 5 m2 groot en een ideale koele bergruimte.
1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, vaste kasten (o.a. met wasmachine-aansluiting), het platte dak en de 2e verdieping. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine.
2e Verdieping: via een iets nauwere trapopening is de ruime zolder te bereiken. Aan de achterzijde is o.a. de cv-opstelling geplaatst terwijl de voorzijde in gebruik is als slaapkamer. 2 grote dakramen zorgen voor de daglichttoetreding.
De achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk en plantenborders. Via een eigen achterom is de openbare te bereiken. Achterop het perceel staat een ruime berging (12 m2) met 2 toegangsdeuren. Ook is er een buitenkraan aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds6 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte163 m²
Woonoppervlakte102 m²
Overige inpandige ruimte5 m²
Externe bergruimte12 m²
Inhoud365 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1934
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningendakraam, tv kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin82 m² (13 m diep en 6.3 m breed)
Ligging achtertuinwest
Energie
EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, muurisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha HR (combiketel) uit 2014 in eigendom