nieuw beschikbaar

Baanhoek 159

3361GC Sliedrecht

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Aan de Baanhoek treffen we deze charmante, vrijstaande dijkwoning aan. Ze beschikt over maar liefst 120 m2, een groot dakterras, een beschutte tuin én een inpandige garage. Er zijn veel karakteristieke details aanwezig, deze gaan echter hand in hand met duurzame voorzieningen. Zo zijn er dit jaar nog 10 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel C. Ook voor het houden van een kantoor of praktijk aan huis is dit aanbod zeer geschikt. Middels een overeenkomst zal worden vastgelegd dat de tuin met circa 30 m2 wordt vergroot inclusief een extra eigen parkeergelegenheid.

Begane grond: hal met trappenhuis, meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is van diverse ramen voorzien evenals een open haard en een open verbinding met de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het dakterras is vanuit de keuken bereikbaar en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Vanaf het dakterras is ook de tuin bereikbaar.
1e Verdieping: overloop met grote vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers (beide voorzien van een wastafel). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een afzonderlijk gedeelte dat als inloopkast, baby- of werkkamer gebruikt kan worden. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam.
Souterrain: het souterrain is voorzien van verschillende vertrekken. Vanuit de hal is de (open) technische ruimte bereikbaar waar de cv-opstelling is geplaatst evenals de aansluitingen voor het witgoed en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is de badkamer en een royale werk-/hobbykamer vanaf de hal toegankelijk. De badkamer beschikt over een ligbad, een 2e toilet, een douchemogelijkheid en een waskom. Van de werk-/hobbykamer is het achterportaal bereikbaar. Hier vanuit is een 2e werkkamer, de inpandige garage en buiten bereikbaar.

De achtertuin is via een achterom en via het dakterras bereikbaar. De tuin is aangelegd met gras, een grindpartij, sierstraatwerk en plantenborders. Er is overeenstemming bereikt met de eigenaar van het buurperceel waardoor het perceel met circa 30 m2 zal worden vergroot tot circa 240 m2.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
211 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
480 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
32 m² (800 m diep en 400 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Bosch HR (combiketel) uit 2009 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.