Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs
Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte78 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds18 november 2024
Omschrijving
Achter de statige kastanjebomen van de Stationsweg staat deze karakteristieke, 2- onder- 1kap (starters)woning die klaar is voor een update. De woning heeft veel mogelijkheden en beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, dubbele beglazing en dakisolatie. De achtertuin ligt op het westen. Verschillende voorzieningen zoals; het openbaar vervoer (trein en bus), winkels, supermarkten, sportgelegenheden en ook de snelweg (A15) zijn op korte afstand gelegen. Pak jij deze kans? Het huis is het meer dan waard.
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met houten vloerdelen, sierbalken, houtkachel(aansluiting), trapkast en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met verschillende inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het toilet, de badkamer en de achtertuin bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen én de cv-ketel (2020).
Eerste verdieping: overloop als centrale ruimte t.b.v. 3 slaapkamers en vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak en slaapkamer 2 is uitgebouwd middels dakkapel (zijgevel). Aan de voorzijde beschikt de slaapkamer van een vaste kast.
Tuin: de tuin achter de woning is op het westen gesitueerd en o.a. voorzien van een achterom, houten berging (met elektra-aansluiting), (sier)straatwerk en plantenborders. De ruime achtertuin wordt mede mogelijk gemaakt door een extra stuk tuingrond dat wordt gehuurd van de gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds18 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte115 m²
Woonoppervlakte78 m²
Externe bergruimte11 m²
Inhoud265 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1924
Soort dakmansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenglasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, met vliering
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg
Achtertuin27 m² (900 m diep en 300 m breed)
Ligging achtertuinwest
Energie
EnergielabelF
Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha HR (combiketel) uit 2020 in eigendom