Woning te koop: Weresteijn 13 3363BK Sliedrecht

Weresteijn 13

Sliedrecht 3363BK

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 202 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

Grenzend aan het Doctor Willem Dreespark staat verscholen tussen het groen deze modern vormgegeven riante villa op een perceel van maar liefst 1.199 m2. Het ontwerp is van de architect A. Fokke Duyn bekend van ontwerpen met de nadruk op functionaliteit en samenhang met de omgeving. De parkachtige, eveneens onder architectuur aangelegde, siertuin is grotendeels gesitueerd aan de zuidzijde en nodigt u uit om een wandeling tussen het weelderige, veelkleurige, volgroeide en goed verzorgde groen te maken. Ook vanaf het hoger gelegen, onderheide terras, dat zich zowel aan de oost- als zuidzijde bevindt, heeft u een fraai en vrij uitzicht over de eigen tuin of het genoemde Dreespark. Het niveauverschil in de woning is verrassend en zorgt ervoor dat alle verdiepingen zichtbaar met elkaar in verbinding staan. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en basisschool. Sliedrecht is een prettige woonplaats, gelegen aan de rivier de Beneden Merwede, met alle voorzieningen binnen de eigen gemeente, zoals bijvoorbeeld een gezellig winkelhart, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, uitgebreide sportfaciliteiten, een overdekt zwembad, twee treinstations, een jachthaven en een woonboulevard. Verder is de A15 richting Gorinchem en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar

Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de keuken, de woonkamer, de hoger gelegen slaapverdieping en het lager gelegen souterrain. De ruime en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een dubbele hardhouten schuifpui naar het terras, een schouw met openhaard en toegang tot de keuken, de hal en de aangrenzende tuinkamer/kantoor. De gesloten keuken is gesitueerd naast de entree (noordzijde) en voorzien van een originele jaren-70 Siematic hoekopstelling.
1e Verdieping: overloop als centrale ruimte t.b.v. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben veel daglichttoetreding door de ramen in de zij- en voorgevel en beschikken over vaste kasten met geïntegreerde wastafels. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Aan de masterbedroom grenst een ‘eigen’ badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Souterrain: een centrale hal met toegang tot een badkamer met douche en wastafel, de 5e slaapkamer, een wasruimte, de inpandige berging/garage en een iets lager gelegen multifunctioneel vertrek met aangrenzende kelder-/opslagruimte.

Voor de woning is een verharde oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De woning is voorzien van een zij-entree en bereikbaar via een robuuste hardhouten trapopgang. De voor-, zij- en achtertuin vormen een schitterende eenheid met bomen, heesters, bloemenperken, bodembedekkers en een begroeide pergola. Aan de waterkant aan de parkzijde is een hardhouten vlonderterras.