Woning te koop: Batelier 50 3362JS Sliedrecht

Batelier 50

Sliedrecht 3362JS

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is een echte gezinswoning. De woning heeft een royale inhoudsmaat, is op een aantrekkelijke locatie gelegen en beschikt over een grote erker en een garage met een ruime bergzolder. De achtertuin is gunstig gesitueerd, direct aan een brede waterpartij. Alles bij elkaar staat deze woning (met 129 m2 woonoppervlakte) garant voor jarenlang woonplezier. Neem jij het stokje over van de huidige, tevens eerste, eigenaar?

Begane grond: hal met meterkast, brede trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote erker (2007) waardoor een prettige zithoek gecreëerd is. Aan de achterzijde staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken. Door middel van een dubbele tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een deur is het achterportaal bereikbaar. Hier is een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage en de tuin. De garage is aan de straatzijde voorzien van een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur en aan de tuinzijde eveneens een toegangsdeur. Extra pluspunt van deze garage is de royale bergvliering.

1e Verdieping: overloop met raam in de zijgevel en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een frans balkon en één kamer over een ruime vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: overloop met toegang tot cv-ruimte met dakraam en berging + 4e (ruime) slaapkamer met knieschotberging en 2 dakramen.

De achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders, gazon en een grote vlonder aan de waterzijde. Op diverse plaatsen is er zonwering en rolluiken aangebracht. Het energielabel van deze woning is B.