Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rembrandtlaan 33
Rembrandtlaan 33 Rembrandtlaan 33 Rembrandtlaan 33 Rembrandtlaan 33

Rembrandtlaan 33

Sliedrecht 3362AC

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Pas op, want op dit aanbod wordt je spontaan verliefd. Deze goed onderhouden tussenwoning (112 m2) staat in het centrum van Sliedrecht en bied je ontzettend veel woonplezier. Naast de centrale ligging wordt deze woning extra aantrekkelijk gemaakt door de fraaie jaren-’30 bouwstijl (o.a. met glas-in-lood-ramen), het afwerking- en voorzieningenniveau en de royale achtertuin met dubbele berging (waarvan 1 in gebruik als bijkeuken). Twijfel je nog? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verleiden.

Begane grond: hal met trapopgang en toegang tot de verdiepte trapkast (met groepenkast), het toilet en de keuken. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer waardoor een fijne, ruimtelijke woonkamer is gecreëerd. De woonkamer wordt gekenmerkt door de mooie raampartijen, de dubbele tuindeuren en een schouw met houtkachel. In de rechte keukenopstelling is diverse inbouwapparatuur geplaatst (o.a. een nieuwe vaatwasser). De tuin is ook vanuit de keuken bereikbaar.

1e Verdieping: royale overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers, de badkamer en de (afsluitbare) trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is recent (2022) vernieuwd en voorzien van een ruime douchegelegenheid, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Ook het balkon is via de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over schuifwandkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een kunststof kozijn + een rolluik.

2e Verdieping: ruime overloop met dakraam, knieschotbergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer. Aan de achterzijde is de woning vergroot middels een dakkapel (met kunststof kozijn + rolluiken). De royale zolderslaapkamer is eveneens voorzien van vaste bergruimte.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en aangelegd met straatwerk en plantenborders. De stenen berging is verbouwd tot bijkeuken en voorzien van de witgoedaansluitingen. De houten berging staat achterop het perceel, beslaat circa 15 m2 en is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 22 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Externe bergruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 380 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1941
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, rookkanaal, airconditioning
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 96 m² (15.8 m diep en 6.05 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha HR (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding