Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Krepelstraat 19
Krepelstraat 19 Krepelstraat 19 Krepelstraat 19 Krepelstraat 19

Krepelstraat 19

Sluis 4524DZ

Verkoopmakelaar

Zwin Regio Makelaardij Beestenmarkt 4a
Sluis 4524EA
  • 0117-420688
  • info@zwinregiomakelaardij.nl
  • www.zwinregio.com
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 86 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 27 januari 2024

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het schilderachtige centrum van Sluis prijkt deze prachtig onderhouden helft van een dubbel woonhuis, compleet met een eigen oprit die ruimte biedt voor meerdere auto's. Genietend van een strategische en zeer begeerde locatie, bevindt deze woning zich aan een levendige straat met een betoverend uitzicht op de beroemde Molen van Sluis vanuit de achtertuin.

De bevoorrechte ligging op loopafstand van het bruisende centrum plaatst een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Een uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants, een vrije school en sportfaciliteiten zoals een tennisvereniging en voetbalclub wachten op uw ontdekking.

Bij binnenkomst via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, wordt u begroet door een lichte en luchtige woonkamer die naadloos overgaat in een praktisch ingerichte open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige bar. De bijkeuken fungeert ideaal als bergruimte en biedt plaats aan uw wasmachine en droger. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin, gesitueerd op het oosten, compleet met een charmant houten tuinhuis en optimale privacy.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, een berging en een goed uitgeruste badkamer op u. De badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een wastafel, douche en toilet. In de extra berging bevindt zich de CV-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2007).

Bijzonderheden:

Een unieke twee-onder-een-kapwoning, verscholen achter het centrum van Sluis;
Een gezellige achtertuin met een adembenemend uitzicht op de Molen;
Talloze mogelijkheden voor een (groot) gezin;
Houten kozijnen met dubbele beglazing;
Plafondisolatie voor extra comfort.

Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 27 januari 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 219 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 20 m²
Inhoud 300 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak zadeldak
Buitenruimte
Ligging in centrum, in woonwijk
Achtertuin 104 m² (13 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding