Woning te koop: Pasdam 11 4524JA Sluis

Pasdam 11

Sluis 4524JA

Verkoopmakelaar

Zwin Regio Makelaardij Beestenmarkt 4a
Sluis 4524EA

0117-420688
info@zwinregiomakelaardij.nl
www.zwinregio.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 189 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 6 maart 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, gelegen in het hart van Sluis, biedt een unieke en vredige atmosfeer. Laat je verrassen door de overweldigende ruimte van dit huis, gepaard met een adembenemend uitzicht over het polderlandschap van Sluis. Als deze beschrijving nauw aansluit bij jouw wensen, is een bezoek aan deze vrijstaande woning op een ruim perceel zeker de moeite waard. De sfeervolle uitstraling van dit huis, gekenmerkt door klassieke elementen, wordt versterkt door de prachtig aangelegde tuin. Kortom, een unieke thuisbasis waar rust heerst en tegelijkertijd de levendige binnenstad van Sluis binnen handbereik is.

Begane grond: Betreed de woning via de voordeur en stap in de ruime hal. Hier vandaan krijg je toegang tot diverse kamers op de begane grond. Aan de rechterkant vind je de voormalige garage, omgetoverd tot een ruime slaapkamer met eigen badkamer. De hal leidt tevens naar de tweede slaapkamer op de begane grond, die ruim en licht is met een eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en badkamermeubel. In de hal bevindt zich een apart toilet. Aan het einde van de hal bereik je de zeer ruime en lichte woonkamer, fraai ingericht met een houten vloer in visgraatmotief en een neutrale muurafwerking. De zitkamer met zijramen biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap en hier kun je genieten van de open haard. De eetruimte staat in open verbinding met de keuken en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en kookplaat. Vanuit de woonkamer bereik je de aangebouwde ruime serre, waar je kunt genieten van de seizoenen en een prachtig zicht hebt op de tuin. Schuifdeuren bieden directe toegang tot de tuin en het terras.

Eerste verdieping: Via de lichte trapopgang in de hal met vide bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier krijg je toegang tot drie slaapkamers, een derde badkamer en voldoende praktische bergruimte. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim opgezet, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor extra daglicht en veel extra bergruimte.

Buitenruimte: Een vlondertrap leidt naar de diepe en goed onderhouden achtertuin, gelegen op het westen. Hier vind je een heerlijk terras waar je tot laat in de avond van de zonsondergang kunt genieten. Zowel water als elektra zijn aanwezig in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, te bereiken via de tuin, wat een leuke extra ruimte biedt.

Kenmerken:
Bouwjaar 1973;
Perceel 680m2;
Rustige ligging op steenworp afstand van het stadscentrum van Sluis;
Eigen parkeervoorziening voor de deur;
Uitsluitend bestemmingsverkeer in de straat;
Woning is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen;
Serre is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
Verwarming en warm water middels combiketel;
Ruim souterrain aanwezig (12,37 x 3,20);
Twee slaapkamers met badkamer op de begane grond;
Vijf slaapkamers;
Geschikt voor een vrij beroep aan huis;
Sfeervolle tuin.